Pallasstraat 411829 JB OudorpOudorp-Noord en Oudorp-Oost

Ruime twee-onder-een-kapwoning met een leuke tuin in het prachtige Oudorp! Wie landelijk en vrij wil wonen met het nostalgische gevoel van een kleinschalig dorp, maar ook alle voorzieningen van de stad onder handbereik wil hebben, zal heel graag thuiskomen in Oudorp. Deze goed onderhouden en speelse twee-onder-een-kapwoning met garage heeft een fantastische ligging aan de rand van de bebouwde kom en geniet hierdoor van een heerlijk rustige ligging. De woning is altijd netjes bewoond en onderhouden maar op sommige onderdelen iets gedateerd. Bouwtechnisch helemaal prima, de ruime in en om de woning lekker, de ruime garage, top en er ligt zelfs al een vijver in de achtertuin. Zo’n heerlijke plek, we zouden bijna vergeten dat we nog altijd binnen de stadsgrenzen van Alkmaar zijn! Met de fiets bereik je in nog geen 10 minuten hartje centrum waardoor je hier een ideale combinatie aan hebt van het echte buitenleven gevoel én de bruisende stad dichtbij. Over de ligging en de buurt: Oudorp is van oorsprong een dorp buiten Alkmaar, maar tegenwoordig is het door de groei van Alkmaar een wijk geworden van de stad. Toch kent de omgeving nog altijd een gezellige, kleinschalige sfeer, en daarnaast heb je, zoals dat hoort in een dorp, alle voorzieningen bij de hand in het winkelcentrum. Ook de binnenstad van Alkmaar is nabij, op nog geen 10 minuten fietsafstand, waar je terecht kan voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Vanaf de bushalte op 8 minuten lopen van de woning, brengt de bus je in slechts 6 minuten naar het treinstation van Alkmaar. Omdat je hier echt aan de rand van Alkmaar woont, sta je ook zo in de groene polder buiten de stad, waar je heerlijk kan wandelen en fietsen. De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden. Begane grond: Voortuin, parkeerplek voor de garage, zij-entree en de trapopgang naar de eerste verdieping. Doorgang naar de straatgerichte woonkamer waar door de vele raampartijen veel licht binnenvalt. In de woonkamer en keuken loopt de parketvloer keurig door. De keuken is in een L-opstelling, netjes, ruim, veel werkblad en diverse apparatuur. Door de speelse indeling van de woning is hier veel mogelijk om eventueel aan te passen of zelfs te vergrootten. Via de dubbele deur stapt u de tuin en komt u bij de garage. Omgeven door groen, netjes onderhouden en heerlijke privacy-plekjes is het hier goed vertoeven. De garage is circa 32m2 en heeft plek voor zowel de auto, de fietsen of voor de klusser. Eerste verdieping: Ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand en heeft volop plek voor eventueel een extra kast of een riant bed. De slaapkamers aan de voorzijde zijn door de rechte wanden ook weer prima van formaat. De badkamer is neutraal en zal bij iedereen op de lijst komen om te moderniseren. Moet het? Nee. Kan het? Makkelijk. Nu voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Ook hier weer een prima overloop met de opstelling cv-ketel (Intergas 2021), de wasmachine en de 4e slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen, dan wordt het helemaal een prachtige ruimte terwijl deze kamer nu al prima is. Bijzonderheden: - Aangebouwde berging aan de garage; - Goede tuinligging, middag- en avondzon; - Toplocatie qua rustige buurt, beschut en centraal gelegen.