Raadhuisstraat 191829 BT OudorpOudorp-Centrum

Deze twee-onder-een-kapwoning met garage is heerlijk dorps en toch zeer centraal gelegen! In deze wijk is het zó fijn wonen dat er zelden een huis te koop komt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar en binnen zeven minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Alkmaar. De woning beschikt over een Z-vormige woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt een zolderkamer en veel bergruimte. De zeer riante achtertuin van zo’n 9 meter breed en 14 meter diep is gunstig gelegen op het westen. Door het ontbreken van achterburen heb je een vrij uitzicht en ervaar je veel privacy in de tuin. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met een oprit naar de garage. Entree in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Het toilet is netjes uitgevoerd en voorzien van een hangend toilet en een wastafeltje. Onder de trap is ruimte voor de jassen of een trapkast. Entree in de Z-vormige woonkamer met open keuken. Door de riante raampartijen aan de voor-, achter- én zijkant komt veel licht naar binnen. De openhaard in de voorkamer zorgt voor gezelligheid en warmte. De woonkeuken ligt iets lager dan de woonkamer, omdat deze later is aangebouwd. De kenmerken van de indertijd hippe afwerking zijn nog aanwezig met deels schoonmetselwerk en het balkenplafond. De woonkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met veel berg- en werkruimte. Op de vloer liggen plavuizen. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden, vooral met een extra aanbouw. Middels een riante schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de zeer riante bijkeuken bereikbaar, die ook toegang geeft tot de achtertuin. Het raam in de achtergevel zorgt voor daglicht en uitzicht op de tuin. In de bijkeuken bevinden zich de opstellingen voor de wasmachine/droger en de cv-ketel (2024). Via een tussendeur is de garage bereikbaar, waar wederom veel ruimte is (3 x 6 meter). Achtertuin: De verzorgde achtertuin van zo’n 14 meter diep en 9 meter breed is gunstig gelegen op het westen en is voorzien van meerdere terrassen en veel groen. Vanuit de tuin heb je door het ontbreken van directe achterburen een vrij uitzicht op bomen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee grote kamers, de badkamer en een grote bergkast bereikbaar. Beide slaapkamers hebben goede afmetingen. De kamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren. De afwerking is eenvoudig. De nette badkamer is voorzien van een separate douchehoek, een toilet, een ligbad en twee wastafels. Op de vloer liggen tegels in terracottakleur en op de wanden zijn lichte tegels aangebracht tot aan het plafond. Er is ruim voldoende ventilatie middels het raam. Tweede verdieping: Overloop en toegang tot de ruime zolderkamer. Op het achterdakvlak is een dakkapel geplaatst, waardoor er een fijne kamer is ontstaan. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte. Ook hier is de afwerking eenvoudig, maar ook deze ruimte biedt genoeg mogelijkheden om er een leuke kamer van te maken. Bijzonderheden: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. • Gelegen op een riant perceel van 300 m² met parkeerplek op eigen terrein. • Lichte, Z-vormige woonkamer met open keuken. • In totaal drie ruime slaapkamers. • Praktische en riante bijkeuken. • Heerlijke achtertuin met veel ruimte, zon en privacy. • Een ideaal huis om er je eigen thuis van te maken. • Basisschool, tennisclub en supermarkt in de directe omgeving. • Gelegen nabij uitvalswegen en op korte fietsafstand van het centrum van Alkmaar.