Saturnusstraat 1071829 CW OudorpOudorp-Centrum

ECHT een droomwoning creëren in het geliefde Oudorp! In Oudorp staat deze ruime hoekwoning met grote tuin klaar voor nieuwe bewoners met een visie. Hier woon je met de charme van het dorp én de levendigheid van Alkmaar op fietsafstand! De basis is hier al stevig gelegd, waardoor je de woning verder kunt afmaken geheel naar eigen smaak en woonwensen. De woning is in 2025 aangekocht om volledig te worden opgeknapt en is inmiddels grotendeels gerenoveerd. Zo is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas en wordt het verwarmen én koelen verzorgd door airconditioning. Dit zorgt voor een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. De voormalige drive-in (garage) is bij de woning betrokken, waardoor er op de begane grond verrassend veel extra leefruimte is ontstaan. Dit biedt volop flexibiliteit in gebruik en indeling. De eerste verdieping is al volledig voorbereid voor het realiseren van de hoofdleefruimte. Hier kun je eenvoudig een heerlijke woonkamer met royale keuken en eethoek creëren. De wanden zijn strak gestuct en de basis is al aanwezig, waardoor je deze verdieping snel en naar eigen smaak kunt afwerken. Ook op de tweede verdieping en zolder is al veel werk verzet. Hier vind je nieuwe vloeren, een hagelnieuwe badkamer en airconditioning op de slaapkamers. De begane grond biedt juist nog volop mogelijkheden om geheel naar eigen inzicht in te delen. Denk aan een riante leefkeuken, een multifunctionele werk- of hobbyruimte of zelfs een woonruimte voor een (ouder) kind of (groot)ouders. Buiten geniet je van een grote zonnige tuin én een balkon op het westen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om buiten te zitten. Kortom: een unieke kans om op een geliefde locatie jouw eigen droomwoning te realiseren, met al een groot deel van de verbouwing achter de rug. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de meterkast, het volledig vernieuwde toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonruimte op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer en aan de achterzijde de keuken. Met verdere afwerking en inrichting naar eigen wens kun je hier een prachtige leefruimte of multifunctionele woonlaag realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je de toekomstige woonkamer met een schitterend uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimte voor de keuken, inclusief voorbereidingen voor de opstelling. De schuifpui naar het balkon zorgt hier voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met het buitenleven. Tweede verdieping Hier vind je drie zeer netjes afgewerkte slaapkamers. Met een doorlopende vloer, airconditioning in de twee grootste slaapkamers en een gloednieuwe badkamer is deze verdieping al volledig instapklaar. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime douche, dubbele wastafel, handdoekradiator, toilet en een heerlijk ligbad. Zolder Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Op de overloop vind je de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De tuin is een heerlijke buitenruimte met volop potentie. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en een prettige lichtinval gedurende de dag. De ruime opzet biedt alle mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren, een speelplek voor kinderen aan te leggen of een groene tuin naar eigen smaak te realiseren. Of je nu droomt van lange zomeravonden tafelen met vrienden, een loungehoek onder een veranda of juist een onderhoudsvriendelijke stadstuin – hier kun je jouw buitenwensen helemaal waarmaken. Belangrijk om te weten: - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Grotendeels gerenoveerd in 2025 - In het geliefde Oudorp - Nieuwe, luxe badkamer uit 2025 - Voorzien van airconditioning - Door betrekken van drive-in bij woonruimte een volledig vrij indeelbare beneden verdieping. - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.