Wilgenlaan 371829 ED OudorpOudorp-Noord en Oudorp-Oost

Een fijne lichte gezinswoning met eigen carport, garage en berging en een flinke hoeveelheid tuin rondom! Wilgenlaan 37 te Oudorp. Deze heerlijk lichte hoekwoning heeft een geweldige ligging in Oudorp: aan een rustige straat en op een steenworp afstand van de Oudorperpolder en het Groene Hart van Oudorp. De kinderen kunnen hier naar hartenlust buiten spelen en lopend naar hun basisschool, terwijl het bruisende centrum van Alkmaar op slechts 10 minuten fietsen gelegen is. Kortom, een heerlijk familiehuis op een ideale locatie voor liefhebbers van rust en natuur, nabij de stad! Over de ligging en de buurt: Oudorp is van oorsprong een dorp buiten Alkmaar, maar door de groei van de stad is het tegenwoordig een wijk van Alkmaar geworden. Toch heerst er nog altijd een gezellige, kleinschalige sfeer, en zoals het hoort in een dorp, heb je alle voorzieningen bij de hand in het winkelcentrum van Oudorp. Daarnaast is er een buurtsuper en warme bakker op een steenworp afstand van de woning. Ook de binnenstad van Alkmaar is dichtbij (ongeveer 10 minuten fietsen). Hier kun je terecht voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen zoals theater De Vest, poppodium Victorie en de Vue bioscoop. Vanaf de bushalte brengt de bus je in een kwartier naar het treinstation van Alkmaar, dat in dezelfde tijd ook met de fiets bereikbaar is. Omdat je aan de rand van Alkmaar woont, sta je zo in de groene polder buiten de stad, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De woning is ook met de auto goed bereikbaar: de provinciale weg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree, waar de vloer is voorzien van lichte plavuizen. Onder de trap vindt u een praktische garderoberuimte. Vanuit de entree bereikt u de licht betegelde toiletruimte die is voorzien van een fonteintje. Een klein raampje in de voorgevel zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Vervolgens betreden we de heerlijk lichte en verrassend ruime woonkamer (circa 34m2) die is voorzien van een diagonaal gelegde lamelparketvloer. De woonkamer is aan de zijgevel uitgebouwd, waardoor een gezellige, lichte, erkerachtige ruimte is ontstaan. Door de vele ramen kijkt u heerlijk vrij weg over uw royale eigen tuin, die aan drie zijden om het huis is gesitueerd. De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 2,4 x 2,49 meter) is ingericht met een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap in schouw, oven. De vloer van de keukenruimte is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de keuken lopen we door naar de aangebouwde stenen bijkeuken (afmetingen: circa 3,68 x 2,27 meter). Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de CV-ketelopstelling. In de zijgevel is een flink raam aangebracht en een deur naar de tuin. Hierdoor is de ruimte prettig licht. 1e verdieping: We komen boven op de overloop. Alle buitengevels op deze verdieping gaan recht omhoog, waardoor u geniet van optimale woonoppervlakte en veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aan de achtergevel vinden we slaapkamer 1 (afmetingen: circa 3,65 x 3,54/3,01 meter). Deze kamer geniet van een vrij zicht in de eigen achtertuin en kijkt schuin weg over de kromming van de Saturnusstraat. Slaapkamer 1 en 2 worden van elkaar gescheiden door middel van een vaste kastenwand, die deels bereikbaar is vanuit de ene slaapkamer en deels vanuit de andere slaapkamer. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,57 x 2,91 meter) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan deze kant van de woning kijkt u heerlijk vrij weg over een voetbalveld dat wordt omzoomd door fraaie oude bomen. Geen enkele inkijk derhalve! Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,44 x 2,53 meter) vinden we eveneens aan de achterzijde. Deze slaapkamer is uitstekend geschikt als babykamer, maar leent zich ook prima voor een knusse thuiswerkplek. De badkamer (afmetingen: circa 1,98 x 1,82 meter) is licht betegeld en ingericht met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan, een wastafel en een toilet. Een raam in de voorgevel zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de verrassend ruime zolderverdieping. Deze is aan twee zijden voorzien van een grote dakkapel die zich uitstrekt over zowel de slaapkamer als de voorzolder. Dit zorgt voor een fijne, lichte en praktisch te gebruiken ruimte! Onder de schuine kap zijn bergruimtes gerealiseerd, waar u comfortabel uw kerstspullen e.d. weg kunt bergen. In het trapgat is een airco aangebracht, waardoor u op een warme dag uw huis heerlijk koel kunt houden. We komen boven op de ruime overloop. Indien gewenst kunt u onder de dakkapel in de achtergevel een hobbyruimte inrichten of een bureau plaatsen. Vervolgens betreden we de ruime ouderslaapkamer (afmetingen: circa 5,01 x 3,55 meter), die zich uitstrekt over de volle diepte van de woning. Onder de schuine kap is opnieuw bergruimte gerealiseerd. De beide dakkapellen zorgen voor een heerlijk vrij uitzicht en samen met het raam in de zijgevel zorgen ze ervoor dat zelfs op een herfstige dag deze verdieping niet somber wordt! Rondom het huis ligt een heerlijke hoeveelheid tuin aan drie zijden. We beginnen in de voortuin, die is gesitueerd op het zuiden. Links in de hoek is een zeskantige berging aangebracht, die wordt gebruikt als kippenhok door de huidige eigenaren. Vervolgens lopen we royaal langs de woning over het eigen erf (circa 6,5 meter breed!), hier kan zonder enig probleem een royaal terras op het westen worden aangelegd, waar tot laat van de zon kan worden genoten! Aan de achterzijde vinden we tot slot opnieuw een ruime hoeveelheid tuin, waar u zich indien gewenst ook in de schaduw kunt terugtrekken. De achtertuin wordt begrensd door een stenen berging (afmetingen: circa 2,86 x 2,23 meter) rechts in de hoek. Deze grenst vervolgens aan de stenen garage (afmetingen: circa 5,57 x 2,86 meter), die vervolgens weer uitkomt op de eigen overkapping van circa 6,31 meter lang. Deze laatste is bereikbaar vanaf de straatkant. Parkeren op eigen erf hoort dus zeker tot de mogelijkheden! Bijzonderheden: * In 2024 is op de begane grond het glas van het voorraam van de woonkamer en de bijkeuken vervangen door HR++ glas. Ook het glas op de 1e verdieping is toen vervangen door HR++ glas. * Perceeloppervlak: 390m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.