Burgemeester Romeijnstraat 24305 AD OuwerkerkOuwerkerk

VRIJSTAANDE GROTE WONING MET WEL ZES SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS. In het landelijke dorp Ouwerkerk bieden wij deze royale vrijstaande woning aan. Met een compleet woonprogramma op de begane grond, zes slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale gezinswoning. Het energielabel moet nog opnieuw worden aangevraagd; het voorlopige label is B, en sindsdien zijn er zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 165 m² en staat op een perceel van 457 m² eigen grond. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk van Ouwerkerk. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, in de parkeerhavens of direct voor de deur. Alle voorzieningen zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is Ouwerkerk een waar genot: je kunt eindeloos wandelen door de bossen en het Krekengebied of ontspannen bij het strandje van Ouwerkerk. Kortom, de perfecte plek voor wie houdt van het buitenleven. Indeling begane grond: Entree: ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hal beschikt over een tegelvloer en gestucte wanden en gipsplaten plafond. De woonkamer is ruim, voorzien van een sfeervolle schouw met open haard en massief houten vloerdelen. De open keuken met diverse inbouwapparatuur is al wat ouder, maar nog goed bruikbaar en via de keuken is er toegang tot de tuin via dubbele openslaande deuren. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de HR-combiketel (2014), en is er toegang tot de tuin middels enkele deur en doorgang naar de badkamer met slaapkamer op de begane grond. Slaapkamer/badkamer: de slaapkamer bevindt zich in de voormalige garage (eenvoudig weer om te bouwen) met aansluitend de badkamer die praktisch is ingericht met douche badmeubel en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met gestucte wanden, laminaatvloer, Twee slaapkamers zijn ook nog eens voorzien van een kastenkamer. De badkamer is compleet ingericht met douchecabine, wastafelmeubel , ligbad en toilet. Via de vaste trap op de overloop is de 2e verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Hier bevindt zich een twee slaapkamer met inbouwkasten vanwaar prachtig zicht is over de landerijen achter de woning. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen op met verschillende plekjes waar je heerlijk kunt genieten van de zon en schaduw. In de voortuin staan leilindes die het avond zonnetje een beetje uit de woonkamer houden in de zomermaanden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 165 m² • Perceeloppervlakte: 457 m² eigen grond • Energielabel B voorlopig eerste week januari wordt nieuw label opgenomen. • Volledig geïsoleerd • Volledig voorzien van dubbel glas • Twee badkamers • Hr. combiketel (ca. 2014) • Oplevering in overleg kan snel Ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met heerlijke tuin rondom de woning gelegen met diverse plekjes waar je zowel in de zon als schaduw kunt genieten? Dan nodigen wij je graag uit om Burgemeester Romeijnstraat 2 in Ouwerkerk te komen bezichtigen!