de Hucht 243959 BM OverbergOverberg

Welkom aan De Hucht 24 in Overberg: een nette en sfeervolle eengezinswoning waar je je direct thuis voelt. De woning is verzorgd afgewerkt, heeft een fijne lichte woonkamer, een moderne keuken, meerdere praktische kamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige woonomgeving, met de natuur van de Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de rustige kleurstelling, nette vloerafwerking en verzorgde inrichting voelt de ruimte warm en eigentijds aan. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is stijlvol uitgevoerd in een rustige groentint en voorzien van voldoende kast- en werkruimte. Dankzij het brede raam kijk je prettig uit over de straat en komt er veel daglicht binnen. Daarnaast heb je als extra toegift ook geen directe overburen die bij je naar binnen kijken. Op de verdieping bevinden zich meerdere kamers die uitstekend te gebruiken zijn als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een rustige uitstraling. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je de wasmachine -drogeropstelling, technische voorzieningen, zoals de HR Combiketel en volop bergruimte. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of voor het maken van 1 of 2 extra kamers. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, terrasruimte en privacy. Via de openslaande deuren loop je zo vanuit de woonkamer de tuin in. Achterin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. De woning ligt in een rustige hofje in Overberg, een dorp waar je geniet van ruimte, groen en een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd zijn omliggende plaatsen zoals Veenendaal, Amerongen en Maarsbergen goed bereikbaar. Pluspunten: • Verzorgde en instapklare eengezinswoning • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin • Heerlijke vloerverwarming ( 2024) over de gehele benedenverdieping. • Bouwjaar 2001 • Energielabel A • Glasvezel • Volledig geïsoleerd • Open keuken met veel werk- en bergruimte • Meerdere slaapkamers/werkruimtes • Praktische badkamer met douche, wastafel en toilet • Ruime zolder met vele mogelijkheden • Fijne achtertuin met berging • Een eigen achterom en geen inkijk vanuit het achter gelegen buurthucht, want de hoge ramen zijn alleen voor het doorlaten van licht, maar niet om doorheen te kijken. • Rustige ligging in het groene Overberg Kortom: een fijne, complete woning in een rustig klein hofje in Overberg. LET OP: Je hoeft ons niet te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hebben wij 2 “Open Huis” kijkmomenten ingepland. Er is ook een vooravond gepland om kijkers tegemoet te komen die moeilijk vrij kunnen krijgen. Mocht je de behoefte hebben om een 2e keer langs te komen, ben je weer van harte welkom. Kortom iedereen een eerlijke kans! De kijkmomenten die je kunt noteren in de agenda zijn: 14 juli van 17.00 uur tot 19.00 uur en 15 juli vanaf 15.00 uur tot 17.00 uur. Tip: Je kunt al wel vast per mail de gegevens over de woning opvragen bij ons, dan sturen wij je de link door met de data en kom je goed voorbereid bezichtigen.