De Geurmeij Blok B7586 CS OverdinkelOverdinkel kern

Start verkoop fase 5 – De Geurmeij Na het grote succes van de eerdere fases in de geliefde nieuwbouwwijk De Geurmeij, starten wij binnenkort met de verkoop van fase 5! In de afgelopen jaren zijn er al 18 duurzame en energiezuinige rijwoningen gebouwd en opgeleverd. De Nieuwe Fase: 7 Stijlvolle Rijwoningen Deze nieuwe fase omvat 7 stijlvolle rijwoningen, waarvan 2 hoekwoningen en 5 tussenwoningen. Alle woningen worden met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid gerealiseerd — klaar voor de toekomst én voor jarenlang woonplezier. Voor de hoekwoning met garage is er bovendien een optie om deze levensloopbestendig uit te voeren, met slapen en baden op de begane grond. Bouwkwaliteit en Duurzaamheid De woningen worden gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen, zoals gebakken dakpannen en gevelstenen in wildverband. Daarnaast zijn ze uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp voor een energiezuinige en gasloze toekomst. De buitendeuren en raamkozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas, waarbij diverse ramen een handig draai-/kiepsysteem hebben. Opties en Afwerking Voor deze hoogwaardige, duurzame en energiezuinige woningen zijn diverse opties mogelijk, zoals een uitbouw of een berging. Dit kan allemaal besproken worden in een persoonlijk gesprek. De woningen zijn all-electric uitgevoerd, worden behangklaar en inclusief sanitair opgeleverd. De keuken dient door de koper zelf te worden aangeschaft. Prijs en Bijzonderheden: De vanaf prijs bedraagt €398.500,- vrij op naam. - Gasloos - Zonnepanelen - Lucht-water warmtepomp met boiler - Vloerverwarming - Kunststof kozijnen, ramen en buitendeuren - Sanitair inbegrepen - Zinken hemelwaterafvoeren - Buitenzijde onderhoudsarm EXTRAATJE VOOR DE SNELLE BESLISSERS: Indien u snel beslist en het koopcontract/ aannemingsovereenkomst tekent voor 01-01-2026, dan ontvangt u een voucher a €5.500,- (inclusief btw) te besteden bij Super-Keukens in Oldenzaal. Overzicht Kavels: Kavel B1: Prijs €428.500,- V.O.N. Kavelgrootte: 153m²* Betreft een hoekwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud: 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L-vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Kavel B2: Prijs € 429.500,- V.O.N. kavelgrootte: 129m²* Betreft een tussen woning met dwarskap en topgevel. De woning heeft een woonoppervlakte van 119m²*, inhoud: 375m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Kavel B3: Prijs € 389.500,- V.O.N. Kavelgrootte: 124m²* Betreft een tussen woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Kavel B4: Prijs € 389.500,- V.O.N. Kavelgrootte: 124m²* Betreft een tussen woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Kavel B5: Prijs € 389.500,- V.O.N. Kavelgrootte: 124m²* Betreft een tussen woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Kavel B6: Prijs € 415.000,- V.O.N. Kavelgrootte: 130m²* Betreft een tussen woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Kavel B7: Prijs € 489.500,- V.O.N. Kavelgrootte: 219m²* Betreft een hoekwoning met langskap en topgevel. De woning heeft een woonoppervlakte van 128m²*, inhoud 439m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en aangebouwde berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Verkoopinformatie: Voor meer informatie over de verkoop kunt u contact opnemen met Jansen Makelaardij. Het ontwerp is verzorgd door Architecten Plus, terwijl de bouw wordt uitgevoerd door Tijdhof - Hobema Aannemers B.V. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.