Goormatenweg 437586 RV OverdinkelVerspreide huizen Overdinkel

Goormatenweg 43, Overdinkel Uniek multifunctioneel woon-werkobject op maar liefst 6.880 m² grond Welkom aan de Goormatenweg 43 in Overdinkel. Een bijzonder en veelzijdig object voor kopers die ruimte zoeken én mogelijkheden zien. Verscholen in het groen ligt hier een royale vrijstaande woning met circa 190 m² woonoppervlakte, meerdere grote bijgebouwen, bedrijfs- en opslagruimte en het bekende horeca-/verenigingsgedeelte ‘Het Capitool’. Dit alles bevindt zich op een indrukwekkend perceel van maar liefst 6.880 m², met veel privacy, volwassen groen en volop mogelijkheden voor wonen, werken, hobby, opslag of een toekomstgerichte herontwikkeling. Ruime vrijstaande woning De woning biedt verrassend veel leefruimte en vormt een uitstekende basis voor comfortabel en royaal wonen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en contact met de groene omgeving. De woning beschikt onder meer over meerdere woon- en verblijfsruimtes, een ruime keuken, slaapkamers, sanitaire voorzieningen en een verdieping met extra kamers en bergruimte. De woning kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd, waardoor hier een bijzonder ruim familiehuis kan ontstaan met veel mogelijkheden voor een persoonlijke indeling en afwerking. Het Capitool Een opvallend onderdeel van dit object is het aanwezige horeca- en verenigingsgedeelte, lokaal bekend als ‘Het Capitool’. Deze ruimte is jarenlang gebruikt als thuisbasis van de plaatselijke touwtrekvereniging en beschikt over een eigen karakter, kantine-/horecaruimte en bijbehorende voorzieningen. Dit gedeelte biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld: bedrijfs- of personeelskantine; verenigingsruimte; horeca- of recreatieve invulling; B&B- of gastenverblijf; ontvangstruimte; hobby- of ontmoetingsruimte. Gebruik en eventuele functiewijziging zijn uiteraard afhankelijk van bestemming, vergunningen en goedkeuring van de bevoegde instanties. Zeer royale bijgebouwen en loodsen Op het terrein bevinden zich meerdere grote schuren en loodsen, waaronder een omvangrijke loods met grote toegangsdeuren en aanvullende werk- en opslagruimtes. Deze opstallen maken het object bijzonder interessant voor ondernemers, zelfstandigen, verzamelaars, hobbyisten of kopers die veel stallings- en opslagruimte nodig hebben. Ook voor paardenliefhebbers of kopers die een hippische invulling voor ogen hebben, biedt het terrein interessante mogelijkheden, bijvoorbeeld voor stallen, opslag, zadelkamer of andere voorzieningen, voor zover planologisch en vergunningstechnisch toegestaan. Perceel van 6.880 m² Het royale perceel vormt misschien wel één van de grootste pluspunten van deze locatie. Rondom het object is veel volwassen groen aanwezig, waardoor een beschutte en private sfeer ontstaat. Er is veel ruimte om het erf opnieuw in te richten en naar eigen wens vorm te geven. Denk bijvoorbeeld aan: royale tuin, weide, paardenvoorzieningen, extra buitenruimte, parkeerplaatsen, bedrijfsindeling of een combinatie van wonen en werken. De huidige inrichting van het erf vraagt op onderdelen om opschoning en modernisering, maar juist daardoor krijgt de nieuwe eigenaar de vrijheid om hier een volledig eigen toekomstplan te realiseren. Kenmerken Adres: Goormatenweg 43, 7586 RV Overdinkel Woonoppervlakte: circa 190 m² Perceeloppervlakte: 6.880 m² Woningtype: vrijstaande woning Bijgebouwen: meerdere grote loodsen, schuren en opslagruimtes Extra: horeca-/verenigingsgedeelte ‘Het Capitool’ Ligging: groen, ruim en landelijk karakter Geschikt voor: wonen, werken, opslag, hobby en diverse toekomstmogelijkheden Voor wie is dit object interessant? Dit is geen standaard woning, maar een object voor kopers die groter denken. Voor de ondernemer die ruimte aan huis zoekt. Voor de paardenliefhebber die een eigen locatie wil realiseren. Voor de hobbyist die opslagruimte nodig heeft. Of voor de koper die simpelweg droomt van veel grond, privacy en vrijheid. Goormatenweg 43 biedt ruimte, mogelijkheden en karakter op een schaal die maar zelden beschikbaar komt. Bent u benieuwd naar de potentie van deze bijzondere locatie? Neem dan contact op met Binnenkort Thuis Makelaars B.V. voor het plannen van een uitgebreide bezichtiging. Binnenkort Thuis Makelaars B.V. Telefoon: 06 11 75 64 91 E-mail: