Hoofdstraat 2847586 BZ OverdinkelOverdinkel kern

Kluswoning met volop mogelijkheden Ben jij niet op zoek naar een woning waar alles al voor je is bedacht, maar juist naar een huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen en moderniseren? Dan is Hoofdstraat 282 in Overdinkel absoluut het bekijken waard. Deze 2-onder-1-kapwoning is een echte kluswoning en vraagt om een grondige aanpak. Daar staat tegenover dat je als nieuwe eigenaar volop vrijheid hebt om de woning opnieuw vorm te geven en helemaal aan te passen aan je eigen woonwensen. Een interessante kans voor de handige doe-het-zelver, verbouwer of koper die vooral kijkt naar de mogelijkheden van een woning. Extra interessant: Hoofdstraat 284 vormt samen met Hoofdstraat 282 één twee-onder-een-kapblok en ook nummer 282 wordt te koop aangeboden. De woningen worden afzonderlijk aangeboden en verkocht, waardoor zich de bijzondere mogelijkheid voordoet om, bij afzonderlijke overeenstemming, beide woningen gezamenlijk te verwerven. Direct achter de woningen bevindt zich bovendien de ontwikkeling van nieuwbouwproject Het Stoevenbeld. Daarmee is ook de directe omgeving van de woning in ontwikkeling. Wonen in Overdinkel Overdinkel is een gemoedelijk Twents dorp waar je diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Een ander pluspunt is de ligging vlak bij de Duitse grens. Je rijdt eenvoudig Duitsland in voor boodschappen, horeca of gewoon een uitstapje over de grens. Ook Losser ligt op korte afstand en plaatsen als Enschede en Oldenzaal zijn vanuit Overdinkel goed bereikbaar. Zo woon je dorps, terwijl zowel de voorzieningen in de omliggende plaatsen als het Duitse grensgebied gemakkelijk bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Bouwjaar omstreeks 1960; • Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; in de koopovereenkomst wordt daarom een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; • De woning wordt verkocht volgens het principe ‘as is, where is’. Koper aanvaardt het verkochte in de staat waarin het zich ten tijde van de overdracht bevindt; • Er wordt geen NVM-vragenlijst verstrekt; • Er is geen lijst van zaken beschikbaar; • Energielabel is in opmaak • Geen meetrapport beschikbaar; aantal m² en m³ zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend • Ook de direct aangrenzende woning Hoofdstraat 282 wordt te koop aangeboden; • Hoofdstraat 282 en 284 Overdinkel vormen samen één twee-onder-een-kapblok; • Beide woningen worden afzonderlijk aangeboden en verkocht. Bij afzonderlijke overeenstemming bestaat de mogelijkheid om beide woningen gezamenlijk te verwerven; • Direct achter de woning bevindt zich de ontwikkeling van nieuwbouwproject Het Stoevenbeld; • Aanvaarding uiterlijk 1 oktober 2026 Zie jij vooral mogelijkheden waar een ander werkzaamheden ziet? Dan is Hoofdstraat 284 een woning die je gezien moet hebben. En doordat ook nummer 282 wordt aangeboden, doet zich hier bovendien een bijzondere kans voor. Trek je werkschoenen aan, neem je verbouwingsideeën mee en kom zelf ontdekken wat je hier van kunt maken!