Veldkamp 97586 GE OverdinkelOverdinkel kern

Je toekomstige thuis aan de Veldkamp 9 in Overdinkel Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning die direct klaar is om in te trekken? Aan de Veldkamp 9 in Overdinkel vind je deze fraaie hoekwoning, gelegen aan een autovrij hofje in de nieuwe woonwijk Veldkamp. De woning is gebouwd in 2025 en combineert comfort, duurzaamheid en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 109 m² en een energielabel A+++ is dit een bijzonder energiezuinige woning. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor verschillende woonfasen. Of je nu starter bent, samenwoont of juist comfortabel en toekomstgericht wilt wonen: hier kan het allemaal. Comfortabel en energiezuinig wonen De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming én vloerverkoeling. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig. Zo woon je comfortabel en profiteer je tegelijkertijd van een zeer energiezuinige woning. De woning ligt aan een rustig, autovrij hofje met een brede opzet en een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. De nieuwe woonwijk Veldkamp biedt een moderne woonomgeving, terwijl je vanuit Overdinkel zo het buitengebied in loopt. Ook de ligging nabij de Duitse grens en de aanwezigheid van supermarkten in de omgeving maken dit een praktische plek om te wonen. Kenmerken op een rij * Bouwjaar: 2025 * Woonoppervlakte: 109 m² * Perceeloppervlakte: 153 m² * Energielabel: A+++ * Volledig geïsoleerd * Warmtepomp * Vloerverwarming én vloerverkoeling * Zonnepanelen * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Tweede slaapkamer op de eerste verdieping * Mogelijkheid voor een derde slaapkamer * Achter- en zijtuin * Carport * Eigen achterom * Pleintje aan de voorkant betreft een mandeling perceel. De kosten voor het onderhoud zijn momenteel € 50 per maand. * Vaste parkeerplaats op het parkeerterrein Indeling Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de technische ruimte met onder andere de warmtepomp. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer. Aan de voorzijde kijk je uit over de breed opgezette straat, waardoor je een prettig en relatief vrij uitzicht hebt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is de en suite badkamer bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met een zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De aanwezigheid van deze slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, open verdieping met de opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast is hier een tweede ruime slaapkamer aanwezig. De royale open ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Via een vlizotrap kom je uit op een grote vliering met een betonnen vloer. Deze biedt mogelijkheden voor het creëren van nog een grote ruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een achtertuin als een zijtuin. De hoofdtuin is georiënteerd op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te barbecueën. Een carport en eigen achterom zorgen voor extra gemak. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. Het hofje is in principe autovrij. Je kunt de woning echter wel met de auto bereiken om bijvoorbeeld boodschappen uit te laden. Ben je enthousiast geworden over deze moderne en energiezuinige hoekwoning in Overdinkel en zou je graag deze willen bekijken, neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Goed om te weten In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden nadat een schriftelijke koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend. - Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van 10% van de koopsom. - Aanvaarding: in overleg.