Venrayseweg 19-A5825 AB OverloonOverloon buitengebied

Bouw je eigen droomwoning op een schitterende locatie in Overloon. Dit bouwkavel van 1.550m² is meer dan geschikt voor het bouwen van jouw eigen royale vrijstaande woning. Je kunt hier nog volledig zelf aan de slag met je architect, of je kiest ervoor om de woning die reeds vergund is te bouwen. De woning moet in lijn gebouwd worden met de aangrenzende percelen. Hierdoor ontstaat een ruime achtertuin en zijtuin op het zuiden met een prachtig zicht op de bossen van Overloon. Wil je naast een mooie plek om te wonen ook een mogelijkheid creëren voor een beroep óf bedrijf aan huis? Dat mag hier ook. Vraag bij de makelaar naar de voorwaarden. Kenmerken: - 1.550m² perceel; - Geen recht van overpad meer voor de buren; - Bedoeld voor het bouwen van een vrijstaande woning; - Mogelijkheid voor beroep of bedrijf aan huis; - Maximale goothoogte 6,50 meter; - Maximale nokhoogte 10:00 meter*; - Eventueel te koop met tekeningen én bouwvergunning (er mag dus meteen gebouwd worden); - Alle benodigde onderzoeken voor het verkrijgen van de huidige bouwvergunning zijn uitgevoerd. * Let op! De huidige afgegeven vergunning voor de bouw van de woning zoals de verkoper het had beoogd, is vergund met een maximale nokhoogte van 10,50 meter. Afhankelijk van een juiste ruimtelijk inpassing is het mogelijk om bij de gemeente afwijkende maten aan te vragen. Verantwoordelijkheid voor deze afwijkingen ligt uiteraard volledig bij de koper van de grond. De kavel wordt aangeboden kosten koper. In dit geval betekent dat overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij een notaris naar eigen keuze.