Bossenhoekweg 65825 HA OverloonOverloon Centrum

Statige architectuur, hoogwaardige materialen en een groene omgeving komen samen aan de Bossenhoekweg 6 in Overloon. Deze karaktervolle villa biedt een royaal wooncomfort, met een doordachte indeling, zes slaapkamers en een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. De dubbele garage en de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig in te richten maken het geheel bijzonder veelzijdig. Bij aankomst valt de symmetrische gevel op, die de villa haar statige uitstraling geeft. De ligging aan een groene straat, met uitzicht het bos, vormt een passend decor. De royale oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Aansluitend aan het woonhuis bevindt zich de ruime dubbele garage, met plaats voor twee auto’s. Twee elektrische roldeuren aan de voorzijde en een elektrische roldeur aan de tuinzijde zorgen voor een comfortabele toegankelijkheid. Een vliering biedt aanvullende bergruimte en via een zijdeur is de tuin bereikbaar. Buitenleven... De achtertuin, gelegen op het noordwesten en omringd door groen, vormt een uitnodigend verlengstuk van de woning. Het gazon geeft de buitenruimte een rustige uitstraling, met de hoogwaardige overkapping als sfeervol middelpunt. Dankzij de in het plafond geïntegreerde terrasverwarming is dit een heerlijke plek om lang buiten te verblijven. Van een ontspannen ochtend tot een gezellige borrel of barbecue: hier krijgt het buitenleven alle ruimte. De houtkachel voegt op de avonduren een warme gloed en extra sfeer toe. Kom binnen... Bij binnenkomst in de centraal gelegen hal zet de fraai afgewerkte houten trap met gedetailleerde balustrade direct de toon. De hal verbindt de verschillende vertrekken en onderstreept de evenwichtige opzet van het huis. Aan de ene zijde bevindt zich een kantoor met een afzonderlijke archiefruimte: een comfortabele plek om in alle rust te werken. Deze vertrekken bieden bovendien mogelijkheden voor een andere invulling. In combinatie met de aanwezige badkamer op de begane grond ontstaat de mogelijkheid om, met beperkte aanpassingen, een levensloopbestendige woning te realiseren. Aan de andere zijde ligt de royale woonkamer, waar de vele daglichtinval zorgt voor een aangename, lichte sfeer. De gaskachel vormt een sfeervol accent. Dubbele deuren verbinden de woonkamer met de overkapping in de achtertuin, terwijl het uitzicht op de tuin het groene karakter van de omgeving naar binnen brengt. De woonkeuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer. De landelijke uitvoering sluit mooi aan bij de uitstraling van de villa. Een eiland en een ruime kastenopstelling bieden een verzorgde combinatie van werkruimte en opberggemak. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser en gasfornuis. Daarnaast is er volop plaats voor een royale eettafel, waardoor koken en samenzijn hier vanzelfsprekend samenkomen. Ook vanuit de keuken bereik je de overkapping via een dubbele tuindeur. Zo lopen de leefruimtes op een natuurlijke manier over in de tuin. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte, die naar eigen woonwensen kan worden ingericht. De vanuit de keuken bereikbare kelder biedt aanvullende ruimte voor voorraad en opslag. Een achtergelegen gang verbindt de keuken met de garage en geeft toegang tot een afzonderlijk toilet en een badkamer met wastafel en douche. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, met een praktisch werkblad boven de plek voor de wasmachine en droger. Rechtstreekse toegang tot de tuin, de oprit en de garage maakt deze zijde van het huis makkelijk in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping... Op de eerste verdieping vormt de centraal gelegen overloop de verbinding tussen vier slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een walk-in closet met aansluitend toegang tot de royale badkamer. Deze badkamer is eveneens bereikbaar vanaf de overloop en is ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Een extra afzonderlijk toilet en ingebouwde kasten op de overloop completeren deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. De schuine daklijnen geven de vertrekken karakter, terwijl de ruimte achter de knieschotten zorgvuldig is benut voor extra bergruimte. Daarmee biedt ook deze verdieping een prettige balans tussen leefruimte en opberggemak. De kenmerken op een rij: - Statige, symmetrische architectuur en gebouwd met hoogwaardige materialen. - Groene ligging aan de Bossenhoekweg in Overloon. - Royale leefruimtes met een doordachte indeling. - Zes ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. - Kantoor met afzonderlijke archiefruimte op de begane grond. - Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig in te richten. - Landelijke woonkeuken met eiland en ruimte voor een royale eettafel. - Tuin op het zuidoosten met een hoogwaardige overkapping, geïntegreerde terrasverwarming en houtkachel. - Dubbele garage met elektrische roldeuren en een bergvliering. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en volop bergruimte. Een villa om thuis te komen... Bossenhoekweg 6 verenigt een representatieve uitstraling met de kwaliteit van een zorgvuldig ontworpen woonhuis. Een villa waar ruimte, comfort en een groene woonomgeving elkaar versterken, en waar zowel het dagelijks leven als bijzondere momenten een vanzelfsprekende plek krijgen.