Ringoven 285825 CX OverloonOverloon Centrum

Aan de rustige Ringoven in Overloon staat deze indrukwekkende en unieke villa. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 275 m², een fraai perceel van circa 1.621 m² en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die werkelijk alles in huis heeft. De Bossche-school architectuur springt direct in het oog. Aan de voorzijde is op speelse wijze gebruik gemaakt van hoogte, waarbij de smalle, hoge raampartijen zorgen voor een moderne en lichte uitstraling. Het zinken dak vormt een stijlvol geheel met de woning en komt bovendien subtiel terug in diverse geveldetails, wat zorgt voor een luxe en consistente afwerking. Het ruime perceel biedt volop privacy en mogelijkheden. De brede oprit beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de woning: ruim opgezet, groen aangelegd en met een prachtig vrij uitzicht over een aangrenzende paardenweide. Direct aan de woning bevindt zich een terras en een opvallende hoge overkapping, die zowel praktisch als architectonisch bijzonder is. Achter in de tuin staat een ruime berging, uitgevoerd in dezelfde stijl als de woning. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met dubbele deuren aan de voorzijde en een aangrenzende kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis of als multifunctionele ruimte. Begane grond: De entree maakt direct indruk dankzij het hoge plafond en de ruime opzet. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als kantoor), het toilet, de woonkamer met eetgedeelte en de trapopgang naar de verdieping. De woon- en eetkamer vormen één geheel en worden gekenmerkt door een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit zowel de zithoek als de eettafel geniet u van een prachtig uitzicht over de tuin. De houten visgraatvloer geeft de ruimte een warme, luxe uitstraling. Via een schuifdeur bereikt u de gesloten keuken. Deze kan eenvoudig in open verbinding staan met de leefruimte. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en ruime kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. Vier slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt en een mooi uitzicht over de tuin aanwezig is. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen balkon, een heerlijke plek om in alle rust van de omgeving te genieten. De royale badkamer is compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met dubbele douche. Het toilet is separaat van de badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open zolderverdieping die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een grote afgesloten bergruimte aanwezig. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 275 m² - Perceeloppervlakte ca. 1.621 m² - Unieke, moderne architectuur (Bossche stijl) met speels lijnenspel - Hoogwaardige afwerking met zinken dak en geveldetails - Royale woonkamer met veel lichtinval en tuinzicht - 5 slaapkamers op de eerste verdieping -- Royale badkamer met ligbad en dubbele douche - Tweede verdieping met multifunctionele ruimte - Ruime garage - Aangrenzende kantoorruimte / praktijkruimte - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Fraai aangelegde tuin met terras, hoge overkapping en vrij uitzicht - Vrijstaande berging in dezelfde bouwstijl - 18 zonnepanelen Een woning als deze komt zelden op de markt. Bent u op zoek naar ruimte, privacy, een bijzondere uitstraling én een hoogwaardige afwerking? Dan is Ringoven 28 in Overloon absoluut een bezichtiging waard.