Bloemendaalseweg 3092051 GG OverveenOverveen

Exclusieve hoekvilla ‘House of Borski’ – Bloemendaalseweg 309, Overveen Stijlvol wonen op een historische AAA-locatie, waar elegantie en comfort samenkomen! Aan de lommerrijke Bloemendaalseweg in het geliefde Overveen bevindt zich deze karaktervolle hoekvilla: ‘House of Borski’. Een woning met een verhaal, gebouwd in opdracht van de invloedrijke familie Borski – een naam die synoniem staat voor kwaliteit, stijl en geschiedenis. Hier ervaar je wonen in een omgeving waar elk detail klopt. Geïnspireerd op de klassieke herenhuizen en met een knipoog naar de iconische brownstones van New York, ademt dit huis allure en klasse. Authentieke elementen als stucplafonds van bijna vier meter hoog, een imposante dubbele trap en marmeren vloeren worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Riant wonen met een warme sfeer De bel etage biedt een royale en sfeervolle leefruimte, met hoge ramen die het licht op natuurlijke wijze binnenlaten. De woonkamer loopt naadloos over in een stijlvolle eetkamer – perfect voor lange diners en levendige familieavonden. Hier voelt elke dag als thuiskomen. Boven vind je vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee etages, gecombineerd met twee moderne badkamers. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte voor een groeiend gezin of een plek om thuis te werken – deze woning past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan. Souterrain met eigen ingang – flexibel en vol mogelijkheden Het souterrain vormt een wereld op zich. Met een eigen opgang én huisnummer is deze ruimte volledig zelfstandig te gebruiken – als praktijk aan huis, gastenverblijf, kantoor of zelfs voor short-stay verhuur (potentiële huuropbrengst ca. € 200 per nacht). Een zeldzame kans voor wie flexibiliteit én rendement zoekt. Wonen in Overveen – tussen stad en natuur Op slechts 500 meter van station Overveen en 20 minuten van Amsterdam woont u hier heerlijk centraal, met de duinen, het strand en Haarlem op fietsafstand. Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier samen. ‘House of Borski’ – een statige villa met karakter, gebouwd om generaties lang van te genieten. B I J Z O N D E R H E D E N + Circa 250 m² woonoppervlak (NEND2580 meetrapport aanwezig); + Privé perceel van 318 m²; + Historisch 'Huis van Borski' gebouwd door een gerenommeerde Nederlandse bankiersfamilie; + Monumentale hoekvilla in New Yorkse herenhuisstijl; + Plafondhoogte van 3,90 m | Originele plafondornamenten | Erkers | Marmeren vloeren; + Stijlvolle entree met statige dubbele trap; + 6 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot 7 slaapkamers; + 3 badkamers; + 2 keukens; + Zonnige achtertuin op het zuidoosten; + 7 zonnepanelen; + Energielabel D; + Souterrain met eigen entree en eigen huisnummer; + Slechts 500 meter van station Overveen | 10 min van Haarlem | 20 min van Amsterdam; + Vlakbij duinen, bossen, strand en belangrijke uitvalswegen. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Haarlem; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend; D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.