Ernst Casimirlaan 542051 HD OverveenOverveen

Deze karakteristieke woning ligt in een rustige, groene laan in het geliefde Overveen. Hier combineer je comfortabel wonen met de charme van een echt dorpsgevoel én de nabijheid van stad en strand. De woning zelf biedt alle ruimte voor een gezin of voor wie graag royaal leeft: een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, meerdere slaapkamers en een fijne tuin met schuur om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Overveen is een parel aan de rand van Haarlem, omringd door natuur, maar met een dorpskern die verrassend compleet is. Denk aan ambachtelijke winkels zoals de warme bakker, slager en kaaswinkel, een stijlvolle wijnhandel en gezellige boetieks. Iedere dag voelt hier een beetje als vakantie: een cappuccino op het terras van Stach of Klein Centraal, een verse lunch bij Loetje, of een wandeling door de Kennemerduinen die praktisch om de hoek liggen. Het dorp heeft een hechte, prettige gemeenschap met een mix van jonge gezinnen, stellen en ouderen die bewust kiezen voor kwaliteit van leven. Scholen, sportverenigingen, speeltuinen en zelfs een NS-station zijn allemaal op loop- of fietsafstand. In een paar minuten ben je in hartje Haarlem, en binnen een kwartier sta je met je voeten in het zand van Bloemendaal aan Zee. Op steenworp afstand gelegen van de Kennemerduinen, de uitgestrekte wandel- en fietspaden, én binnen 15 minuten fiets je naar het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Toch liever de stad in? Het bruisende centrum van Haarlem is slechts enkele minuten met de trein of fiets. Een huis om zo te betrekken! INDELING Parterre: vestibule met meterkast, gang, verdiepte trapkast, wc met fontein, woonkamer met erker, houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met deur naar de tuin. 1e etage: overloop, wc, badkamer met douche, ligbad, wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon en vaste kasten, badkamer, 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde. 2e etage; overloop, voorslaapkamer met moderne badkamer en vide, werkkamer aan de achterzijde met keukenblokje en wasmachine-/drogeropstelling. Thans in gebruik als werkkamer maar kan ook makkelijk in gebruik worden genomen door au-pair of logée. Vide; te gebruiken als extra slaapkamer, speelzolder of atelier veel natuurlijk licht door de veluxdakramen. * Het huis is in 2020 verbouwd; * Bouwjaar 1938; * Energielabel B; * Goed geïsoleerd, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie; * Voorzien van dubbelglas HR++; * Station Overveen: 3 minuten lopen; * Station Haarlem: 5 minuten fietsen; * Grote Markt Haarlem: 10 minuten fietsen; * Zandvoort en Bloemendaal aan Zee 20 minuten fietsen; * Op A9/A5 in 20 minuten met de auto; * Parkeren voor de deur middels vergunning; * Voor maten en indeling, zie kleurenplattegronden; * Oplevering in overleg