Jan Willem Frisolaan 172051 HG OverveenOverveen

Landelijk wonen in Overveen: een karaktervolle woning met geschiedenis, licht en ruimte Een huis waar je direct het gevoel krijgt alsof je permanent op vakantie bent. Verscholen in het groen, met een heerlijke tuin met veel privacy en een royale schuur voor hobby’s, opslag of creatieve plannen. Deze bijzondere woning was vroeger een bollenschuur; het is een plek met een rijke historie die verbonden is met de bloembollencultuur van Overveen. Met veel smaak en oog voor detail is het huis verbouwd tot een eigentijdse woonplek. Bij binnenkomst valt direct de verrassende indeling en de hoeveelheid natuurlijk licht op. De woonkamer is warm en sfeervol met diverse zithoeken, waaronder uitnodigend zitgedeelte rondom de open haard. Dankzij de grote raampartijen komt de tuin als het ware naar binnen en geniet je vanuit de keuken en woonkamer van een prachtig uitzicht over de achtertuin. Een echte blikvanger is de karakteristieke ronde rode trap die de verschillende woonlagen met elkaar verbindt. Op de bovenste verdieping zorgen de vele glaspartijen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De bovenverdieping is geschikt voor diverse functies, waaronder slapen, werken en atelierruimte. De woning ligt aan een rustige, autoluwe laan in het geliefde Overveen. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een gezellig diner ligt het centrum van Overveen op loopafstand, met diverse kwaliteitswinkels, speciaalzaken en restaurants. Ook Haarlem is eenvoudig per fiets bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, winkels en horeca. Het karakteristieke NS-station van Overveen ligt op twee minuten loopafstand, vanwaar je eenvoudig richting Haarlem, Zandvoort, Amsterdam en alle andere bestemmingen reist. Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier helemaal goed. De Kennemerduinen, ’t Wed en het strand liggen op korte fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Een karaktervolle woning op een prachtige locatie, waar ruimte, rust en vrijheid samenkomen en wonen voelt als iedere dag een beetje vakantie. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, separaat toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de tuin bevinden zich een houten schuur, een overkapping en een houtopslag. Eerste verdieping; overloop, slaapkamer met wastafel; slaapkamer met wastafelmeubel; badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger; separaat toilet. Tweede verdieping: twee ruime kamers met vaste kasten en veel bergruimte achter de knieschotten; separaat toilet; wastafel. Een ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer of werkruimte, de andere als werkruimte of atelier. BIJZONDERHEDEN - Gebouwd als bollenschuur in 1894; - Woonoppervlakte ca. 158 m², inhoud ca. 592 m³; - Groot perceel van 355 m²; - Energielabel C; - Voorzien van dubbel glas, vloerisolatie op alle verdiepingen, dakisolatie en gevelisolatie; - 11 zonnepanelen, leasecontract ter overname- groene tuin met veel privacy rondom; - Nabij winkels, sportverenigingen, scholen, Haarlem Centrum en uitvalswegen; - Oplevering in overleg.