Oranje Nassaulaan 612051 HJ OverveenOverveen

Fantastisch familiehuis met zonnige voor- en achtertuin in een rustige straat in Overveen. Heerlijk licht, jaren 20-woning, modern verbouwd en klaar om zo te betrekken! Vier slaapkamers, walk-in-closet en twee badkamers. Op steenworp afstand van de dorpsstraat van Overveen en slechts 10 minuten fietsen van het stadshart van Haarlem. Wauw! Direct als je deze sfeervolle gezinswoning binnenkomt, voel je je er thuis. In de grote voortuin staat een verdiept fietsenhok, ideaal voor het stallen van fietsen, zonder er al te veel tegenaan te hoeven kijken. Ook is de voortuin afgeschermd door een hoge heg, waardoor je veel privacy hebt, zowel in de tuin als de woning. De woonkamer en fantastisch lichte keuken hebben een moderne en stoere uitstraling, door de strakke afwerking en robuuste houten vloer met brede delen. In 2020 is er veel aan de woning gemoderniseerd, zo is de keuken vernieuwd, maar ook de radiatoren vervangen, het bijbehorende leidingwerk vernieuwd, evenals elektra en de meterkast. Echt vanaf de basis up-to-date gemaakt dus. Vanuit de keuken en de eetkamer is er toegang tot de tuin. Een gezellige plek om met vrienden of familie buiten te zitten. De jaren 20-stijl is gaaf gecombineerd met moderne elementen zoals de moderne strakke schouw in de woonkamer, tadelaktwanden in de badkamers, en het stalen frame met raam op de overloop op de tweede verdieping, wat voor verrassend veel extra licht zorgt. Met haar vier slaapkamers en twee badkamers is dit de perfecte woning voor een gezin! Overveen is een gemoedelijk dorp, kleinschalig met veel groen en ruimte. De Oranje Nassaulaan is een fraaie groene laan, waar kinderen buiten kunnen spelen, op straat of bij het nabijgelegen speeltuintje. De winkelstraat ligt op loopafstand met Stach, Loetje, IJssalon Luciano, een fantastische biologische slager en een eigen NS-station. Meerdere goede basisscholen zijn eveneens vlakbij. De voetbal- en hockeyvelden van Bloemendaal liggen op fietsafstand en in minder dan 10 minuten ben je met de fiets op de Grote Markt, bij alle leuke winkels, restaurantjes en uitstekende middelbare scholen die Haarlem rijk is, of op het station van Haarlem of Overveen (max. 20 minuten naar Amsterdam Centraal). Aan de andere kant is Overveen de poort naar de Kennemerduinen, het Wed en het strand van Bloemendaal. Met de auto bereik je gemakkelijk de A9 richting Schiphol en Amsterdam en de N205/A44 richting Leiden. Goed om te weten * Bouwjaar 1925 * Volledig voorzien van dubbel glas * Hoge plafonds op alle verdiepingen * Aan de voorzijde triple glas, geplaatst in 2021 * Bedekking balkon vernieuwd in 2023 * Trappen gerenoveerd in 2021 * CV-ketel Vaillant HR * Alle draaiende ramen zijn voorzien van vaste horren * NS-station Overveen op loopafstand * Centrum Haarlem: 10 minuten fietsen * Strand Bloemendaal: 15 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin met verdiepte fietsoverkapping. Entree door klassieke voordeur in hal met groepenkast. Modern toilet en trapkast. Ruime, uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren aan achterzijde naar tuin. Eetkamergedeelte in de uitbouw onder het glazen dak. Moderne half-open keuken met veel lades, donker granito aanrecht met verzonken spoelbak met Quooker-kraan. Diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten 4-fasen BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast met hyper fresh lade, vriezer, oven en oven-/magnetron. Deur naar achtertuin met vrijstaande houten schuur. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer voorzijde met inloopkast. Slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar balkon. Badkamer met Portugese cementtegelvloer, tadelakt wand, ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. Tweede verdieping Lichte overloop met daklicht en dakraam, plek voor wasapparatuur en CV-ketel. Slaapkamer aan voorzijde met twee grote dakramen. Extra bergruimte achter de knieschotten. Grote slaapkamer aan achterzijde. Badkamer met Portugese cementtegelvloer, tadelakt wand, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en 3e toilet.