Pernambucolaan 492051 LW OverveenOverveen

Villa "Vijverlust" – een uitzonderlijke jaren-30 hoekwoning gelegen direct aan een schilderachtige vijverpartij in het groene Overveen. Een woning die met liefde en zorg is bewoond, en die nu na jaren klaar is voor een nieuw hoofdstuk. De woning heeft een ruime woonkamer en woonkeuken, alsmede zes slaapkamers en twee badkamers, dat maakt het een zeer prettig en aangenaam thuis voor een familie. De woning Villa "Vijverlust" is een zeer ruime gezinswoning die bij binnenkomst direct indruk maakt. Bordestrappen leiden u naar de sfeervolle verdiepingen, die de toon zet voor de rest van het huis. De ruime woonkamer op de begane grond heeft veel daglicht dankzij de karakteristieke raampartijen met authentieke glas-in-loodramen. Het uitzicht op de voortuin én de vijver maakt van dit vertrek een werkelijk unieke plek. Een stijlvolle parketvloer en open haard maken het beeld compleet. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime woonkeuken, voorzien van een moderne keuken (inclusief Quooker) en marmeren vloer met vloerverwarming. En eveneens overvloedig voorzien van daglicht. Een inloop voorraadkast en toegang tot de kelderruimte (kruiphoogte) bieden extra praktisch nut. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met direct zicht op de vijver. De badkamer is voorzien van een ligbad, wc en wastafel. Het balkon is aan de achterzijde van de woning gepositioneerd. De tweede verdieping biedt maar liefst drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wc – ideaal voor een groot gezin of voor het ontvangen van logees. Tot slot is via een vaste wenteltrap de zolderkamer bereikbaar op de derde verdieping, een ruimte met talloze mogelijkheden. Tuin & buitenruimte De diepe en goed onderhouden voor- en zijtuin vormen een groene buffer tussen de woning en de omgeving. De ruime oprit biedt plek aan meerdere auto’s. Het multifunctionele tuinhuis is voorzien van vliering en harmonica deuren die de gebruiksmogelijkheden nog verder vergroten: werkplek, atelier, speelruimte of bergplaats – de keuze is aan u. Ligging & bereikbaarheid De ligging van deze villa is ronduit bijzonder. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de groene vijverpartij. De woning is gelegen in een kinderrijke buurt met twee basisscholen op loopafstand. Op een steenworp afstand ligt de gezellige dorpskern van Overveen – met supermarkt, bakker, slager en diverse horeca zoals Stach en Nolita – én het NS-station met directe verbinding naar Amsterdam. Haarlem bereikt u moeiteloos op de fiets. Het strand en de duinen van Bloemendaal aan Zee liggen eveneens op fietsafstand. Stad én natuur: hier heeft u het allemaal binnen handbereik. Modernisatie potentieel Deze villa is door de huidige bewoners altijd met grote zorg en liefde onderhouden maar biedt ruimte voor modernisatie naar eigen smaak en wens. Een unieke kans om een karakter volle jaren-30 woning zo te betrekken of te transformeren tot uw persoonlijke droomhuis, op een locatie die u nergens anders vindt. -Notaris verkoper -Oplevering in overleg