Groenedijk 34441 TH OvezandeKern Ovezande

Halfvrijstaande woning (met maar liefst 256 m² woonoppervlak) met atelier aan de rand van het dorp Ovezande De woning is eenvoudig van opzet en verkeert in een matige tot slechte onderhoudsstaat. Dat betekent dat er volop mogelijkheden zijn om hier geheel naar eigen wens en smaak een fijne woonplek van te maken (zeker ook gezien de hoeveelheid woonoppervlak en overig inpandige ruimte). Om geïnteresseerden inzicht te geven in de huidige staat, heeft BOOT makelaars een bouwkundige keuring laten uitvoeren. De hierin opgenomen kosten betreffen uitsluitend het onderhoud; zaken als keuken en sanitair vallen hier dus buiten. Deze woning ligt in het dorp Ovezande, gelegen in de Zak van Zuid-Beveland – een van de mooiste en meest authentieke landschappen van Zeeland met kronkelende dijkjes, uitgestrekte boomgaarden en karakteristieke vergezichten. Aan de rand van het dorp loopt de Groenedijk, met uitzicht over de omliggende weilanden en akkers. Een geliefde plek voor een rustige wandeling of een fietstocht door het Zeeuwse landschap. De centrale ligging van Ovezande in het algemeen goed is (er is nog een supermarkt en bakker en dokter met apotheek sport accommodatie etc.) Stedelijke voorzieningen als Goes, Middelburg en Vlissingen zijn snel te bereiken. Een heerlijke plek voor wie landelijk wil wonen, maar toch de nodige faciliteiten dichtbij wil hebben. Indeling Begane grond Via de berging, welke tevens dienstdoet als entree, is de woning toegankelijk. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de boiler. Vanuit de berging is de toiletruimte bereikbaar, evenals de eenvoudige badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. De gesloten keuken is sober uitgevoerd en beschikt over een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar dat toegang biedt tot een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een praktische bergkast en meterkast. Via een gang aan de achterzijde van de woning is de tuin bereikbaar middels een enkele deur. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een tweede kamer, thans in gebruik als achterkamer, voorzien van een gashaard. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer aanwezig. Via zowel de straat als de woning is het atelier/schuur bereikbaar. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst 80 m² plus een bergzolder. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een voorzolder met dakraam en een slaapkamer. Buiten De woning staat op een ruim perceel (796 m² eigen grond) met volop ruimte voor een tuin of andere buitenplannen (parkeren eigen terrein/carport etc). NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op.