Binnenweg 12-108378 JJ PaaslooPaasloo

Prachtige vrijstaande recreatievilla gelegen op ‘Villapark de Weeribben’ in Paasloo. Dit kleinschalige park beschikt over grote kavels, heeft veel natuurschoon en beschikt over mooie vijverpartijen. Deze woning is goed onderhouden, instapklaar en biedt veel privacy. De villa is rustig gelegen aan de rand van het park op een doodlopend weggetje. De woning heeft een mooie voor, zij - en achtertuin en biedt een fraai vergezicht over de landerijen. Vanuit de voortuin kijkt op een grote (vis)vijver. De woning staat op eigen grond, op een perceel van 835m2. De woning heeft een open keuken en de woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het terras. De woning beschikt over vier slaapkamers. Waarvan een op de begane grond gelegen en drie op de eerste verdieping. Momenteel zijn er twee in gebruik als slaapkamer, een als kantoor en een als sport/ kleedkamer. Er zijn speciaal op maat gemaakte (kleding)kasten aanwezig op de hal van de bovenverdieping. Daarnaast is er een fraaie keuken aanwezig. De keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, een (hete lucht) oven, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. Tevens beschikt de woning over een moderne badkamer met WC en is er nog een aparte WC op de bovenverdieping. Ook heeft de woning een aparte berging met wasmachine aansluiting. Er zijn twee privé parkeerplaatsen aanwezig. U kunt de woning geheel privé gebruiken maar er zijn ook goede verhuur mogelijkheden voor de villa. U kunt hiervoor gebruik van de verhuurservice van de parkbeheerder (i.s.m. Landal/Roompot) maar u bent ook vrij om dit zelf, bijvoorbeeld via Airbnb of via een andere organisatie te regelen. Het park grenst aan natuurgebied de Weerribben-Wieden, een van de mooiste beschermde natuurparken in Nederland. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en varen. De woning heeft een recreatieve bestemming. Maar tot op heden faciliteert en gedoogd de gemeente inschrijving op dit adres. Hierdoor kunt u ook gebruik maken van de 2% overdrachtsbelasting regeling. Eigen grond! Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond Goed geïsoleerd; dubbele beglazing, dak, muur en vloer isolatie Kunststof kozijnen Bruto vloeroppervlak 129m2 Gevelpanelen en luiken geschilderd in 2023 Park/VVE kosten +/- 2200€ per jaar Het park beschikt onder andere over een café/restaurant en een binnenzwembad.