Binnenweg 378378 JJ PaaslooPaasloo

Rust en Ruimte! Dat kenmerkt deze karakteristieke woonboerderij met grote schuur en gastenverblijf in het fraaie buitengebied van Paasloo. Omsloten door landerijen en bebossing (Staatsbosbeheer) is hier een optimale ervaring van besloten én vrij wonen. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. Deze woonboerderij is levensloopbestendig te noemen met een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond. De woonoppervlakte bedraagt 156 m2. Achter de woning is een riante schuur van circa 223 m2 aanwezig en een gastenverblijf van circa 80 m2! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Zijentree, hal, aan de voorzijde een woonkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en een prachtig uitzicht aan de voorzijde over de landerijen door de ramen met roedes. Toilet voorzien van staande wc en fonteintje. Voorts twee ruime slaapkamers van circa 12.9 m2 en 13.6 m2. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. De riante woonkamer van bijna 60 m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Kenmerkend zijn de gebinten, de houten vloer, houtkachel en de open nok. Een heerlijke ruimtebeleving en vele raampartijen, met openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping: Overloop met Cv-opstelling, een slaapkamer aan de voorzijde van circa 10.5 m2, aan de achterzijde een dubbele vliering. Bijgebouw Het bijgebouw bestaat uit een zeer grote schuurruimte aan de voorzijde met een hoge open nok. Aan de achterzijde bevindt zich een gastenverblijf voorzien van een aparte slaapkamer van circa 8.6 m2, een riante woonkamer van circa 52 m2 en een eigen keuken en badkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Extra info: - Bouwkundig rapport aanwezig (2025) - Voorzien van een eigen HR Cv-ketel uit 2022 - Bij totstandkoming van koop wordt in de koopovereenkomst een 'niet-zelfbewoning'-, 'asbest'-, en 'ouderdomsclausule' opgenomen. Deze woning is gelegen in een gewilde woonomgeving, nabij het Nationaal Park Weerribben-Wieden, het Drents-Friese Wold, Landgoed de Eese, De Woldberg(bossen) met veel ontspanningsmogelijkheden zoals fietsen, wandelen en zwemmen. ( o.a. het openluchtzwembad Tolhekke op loopafstand ). De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer en op 10 autominuten afstand van de op-/afrit A32 richting Zwolle/Leeuwarden gelegen. Op slechts ca. 70 autominuten verwijderd van de Randstad. Een NS-Intercity station bevindt zich op 30 minuten fietsen in Steenwijk. Paasloo ligt zo ongeveer op het 'drieprovinciënpunt' van de provincies Friesland, Drenthe en Overijssel in een aantrekkelijk besloten landschap met in het zuiden en oosten de bossen en heidevelden van Drenthe en in het westen de prachtige Lindevallei en het verdere waterrijke Friesland. Nationaal Park Weerribben-Wieden met een labyrint van sloten, kanaaltjes en meren op een steenworp afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen is er in Oldemarkt een Plus supermarkt en een warme bakker. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u terecht in Steenwijk.