Burgemeester Cremersplein 66911 KT PannerdenPannerden

Op een prachtige en rustige locatie in het dorp Pannerden (gemeente Zevenaar) gelegen twee-onder-een-kap woning met grote vrijstaande garage op royaal perceel van maar liefst circa 365 m2 met veel privacy! Welkom aan Burgemeester Cremersplein 6 in Pannerden! Deze in 1949 gebouwde woning biedt veel mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak in te richten en te verbouwen. De ruime eigen oprit welke geschikt is voor meerdere auto's, de royale, in spouwmuren gebouwde vrijstaande garage en de royale tuin zijn prettige kenmerken van deze veelzijdige woning. Natuurliefhebber? De woning is gelegen vlakbij diverse natuurgebieden en wandelpaden! Benieuwd naar deze woning? Wij vertellen jou graag meer! INDELING Begane grond: Ruime oprit, entree/hal, prettig beloopbare trap naar eerste verdieping, woonkeuken met eenvoudige maar nette inbouwkeuken voorzien van spoelbak en afzuigkap, praktische provisiekast, aan voorzijde gesitueerde woonkamer met elektrisch bedienbaar rolluik, inbouwkast en glasvezelaansluiting. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en -droger, toilet, berging met cv-opstelling en verzonken trapkast. Badkamer met ligbad, separate douche, en wastafel. Eerste verdieping: Overloop, inbouwkast, twee prettige slaapkamers waarvan de ene is voorzien van een dakkapel en de andere een groot dakraam; beiden voorzien van inbouwkast. Algemeen: Bouwjaar: 1949; Woonoppervlakte: 89 m2; Externe bergruimte (garage) 27 m2 Overige inpandige ruimte: 18 m2; Inhoud: 339 m3 volgens BBMI/NEN2580 meetrapport; Perceelgrootte: circa 365 m2* Bijzonderheden: Fijne ligging aan pleintje (voorzijde) en landerijen (aan de achterzijde). Vrijstaande grote garage met elektra aansluitingen, wateraansluiting, ruime werkbank en plezierige raampartijen. Woning volledig voorzien van dubbele beglazing; De tuin is voor een groot gedeelte door een hovenier bestraat en beplant. Voormalige huurwoning: - Extra artikelen in koopovereenkomst van toepassing, dit in verband met voormalige huurwoning; - Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst aanwezig; - Projectnotaris: Prick & Van Houtum Notarissen te Zevenaar. * Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, na kadastrale inmeting zal de definitieve oppervlakte bekend worden. De kosten van inmeting door het Kadaster komen voor rekening koper. Pannerden is gelegen nabij het natuurgebied “De Gelderse Poort”, waar u buitengewoon kunt genieten van rust, ruimte en recreatie. Pannerden heeft circa 2.500 inwoners, u vindt hier onder meer een basisschool, COOP supermarkt (met brood van de bakker), slagerij, sporthal, sportvelden, drogisterij en een gezondheidscentrum, kortom alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Pannerden ligt nabij de aansluiting op de A12 en op korte afstand van de plaatsen Zevenaar (5 autominuten), Duiven (10 autominuten) en Arnhem (20 autominuten). Via het veerpont bent u binnen 5 minuten in Doornenburg, dat is gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Wat Pannerden zo bijzonder maakt, is de warme dorpsgemeenschap. Mensen kennen elkaar, groeten op straat, en zetten zich in voor verenigingen, evenementen en tradities. Denk bijvoorbeeld aan het bruisende dorpsfeest, de kermis en de gezellige activiteiten van de schutterij en carnavalsvereniging — stuk voor stuk momenten waarop Pannerden laat zien hoeveel leven er in zo’n klein dorp kan zitten. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Het dorp grenst aan het uitgestrekte natuurgebied de Gelderse Poort, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs rivieren, ooibossen en open uiterwaarden. De rust, de vergezichten, de wilde Konikpaarden en Gallowayrunderen: het is echt uniek in Nederland. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft Pannerden ook een historisch tintje. Zo ligt Fort Pannerden op een steenworp afstand: een indrukwekkend fort uit de 19e eeuw dat deel uitmaakte van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Vandaag de dag kun je het fort bezoeken, dwalen door de gangen en interactieve tentoonstellingen beleven. Kortom: Pannerden is misschien klein op de kaart, maar groots in charme, geschiedenis en gemeenschap. Een plek waar het leven rustig en rijk aan tradities is, en waar de natuur nooit ver weg is. Een heerlijk dorp om te bezoeken — of in te wonen! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.