de Bongerd 276911 CD PannerdenPannerden

De Bongerd 27 in Pannerden, een royaal vrijstaand huis met karakter, ruimte en een fantastische ligging! Deze onder architectuur gebouwde woning uit 1998 heeft een verrassende indeling, originele details én ligt op een prachtig perceel van maar liefst 667 m². Hier woon je vrij en groen, direct grenzend aan natuur- en fietsgebieden, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Deze unieke woning is perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar privacy en ruimte rondom de gehele woning. Zodra je binnenstapt merk je hoe licht en sfeervol de woning is. Laat je verrassen door de royale slaapkamers en indeling van deze woning. Indeling Begane grond: Via de charmante glas-in-lood deuren kom je binnen in een royale hal met meterkast, toilet en trap. Vanuit hier heb je toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond: de woonkamer, woonkeuken, inpandige garage, toilet én de tuin. De woonkamer van ca. 40 m² voelt heerlijk ruim en licht aan en is voorzien van een houten vloer. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een prachtige serre van ca. 19 m². Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van zonlicht en een vrij uitzicht over de tuin. Ook hier vind je weer sfeervolle glas-in-looddetails. De dichte woonkeuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers én levensgenieters. Je hebt hier veel werk- en kastruimte en is helemaal compleet met inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, stoomoven èn combi-oven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval en praktische indeling. De master bedroom heeft zelfs een extra vide en een ingebouwde kastenwand, perfect voor wie net dat beetje extra zoekt. De badkamer is licht, ruim en compleet. Je vindt hier een hoekbad, inloopdouches (2 stuks), wastafel met meubel, wandcloset, toilet, elektrische vloerverwarming en een groot Velux dakraam. Vanaf de overloop kijk je uit over het entreeportaal via een speels boograam. De overloop is voorzien van inbouwkasten met (zonne)boiler, cv ketel (Nefit, 2018) en hete lucht installatie. Tweede verdieping: Via de vlizotrappen (2 stuks) is de bergzolder te bereiken, ideaal voor seizoenspullen. Tuin: De tuin is een echte blikvanger. Rondom groen, met volop zon van ’s ochtends tot ’s avonds (oost-zuid-west ligging). Achterin ligt een groot terras, perfect voor lange zomeravonden. Er is een houten overkapping met extra berging te vinden, handig voor al het tuingereedschap en de BBQ. De kavel loopt breed uit naar achter, waardoor je veel privacy en een bijzondere indeling ervaart. Omgeving: Je woont hier heerlijk rustig in Pannerden, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Pannerden is een sfeervol dorp in de gemeente Zevenaar, vlak bij de Rijn en het natuurgebied de Gelderse Poort. Hier woon je in een landelijke omgeving, omringd door groen, water en rust. Tegelijk ben je binnen korte tijd in grotere plaatsen zoals Zevenaar, Duiven en Arnhem. Ideaal voor wie de charme van dorps wonen wil combineren met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een basisschool, sportvelden en een supermarkt, alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse gemak. Daarnaast is er veel ruimte voor ontspanning: maak een wandeling langs de dijk, geniet van het uitzicht op de Rijn of verken het nabijgelegen natuurgebied met fiets of boot. Kortom: Pannerden is een fijne plek voor jong én oud. KENMERKEN: • Prachtig vrijstaand woonhuis op royaal perceel • Heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle serre • Dichte woonkeuken met inbouwapparatuur • Bouwjaar 1998 • Energielabel B – met 12 zonnepanelen is het een A. • Woonoppervlakte ca. 207 m² • Inhoud ca. 864 m³ • Perceel van 667 m² • Inpandige garage met wasmachineaansluiting • Glas-in-looddetails voor extra karakter • Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas • Verwarming via heteluchtverwarming (Brink, 1998) • Nefit CV ketel (2018) + elektrische zonneboiler voor warm water aanwezig • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein • Direct aan natuur- en fietsgebied "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”