Kanaalstraat 86911 BD PannerdenPannerden

Welkom aan de Kanaalstraat 8 in Pannerden, een verzorgde tussenwoning waar comfortabel wonen en werken aan huis moeiteloos samenkomen. Zodra je binnenstapt, merk je dat dit een huis is met nét dat beetje extra. Niet alleen door de fijne lichtinval en de praktische indeling, maar vooral door de waardevolle extra ruimte op de begane grond. Deze kamer aan de voorzijde van de woning is dé plek voor wie droomt van een eigen kapsalon, schoonheidssalon, nagelstudio of bijvoorbeeld pedicurepraktijk aan huis. Ook als rustige thuiswerkplek is dit een ideale ruimte: gescheiden van het woongedeelte, makkelijk bereikbaar en perfect in te richten voor een professionele werksetting. Het grote voordeel is dat je klanten of bezoekers kunt ontvangen zonder dat zij door je woonkamer hoeven te lopen, wat de privacy en rust in huis behoudt. Vanuit de hal bereik je niet alleen deze multifunctionele kamer, maar ook het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan en vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Dit is een plek waar je gezellig samenkomt, ontspant na een lange dag en waar je met gemak een eettafel kwijt kunt voor diners met vrienden of familie. De verbinding met de achtertuin zorgt voor een prettig binnen-buiten gevoel. Via de schuifpui stap je zo naar buiten, waardoor op zonnige dagen de tuin echt een verlengstuk wordt van je leefruimte. De achtertuin is gelegen op het westen en daarmee een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Of je nu graag buiten eet, kinderen veilig wilt laten spelen of gewoon wilt ontspannen met een kop koffie of een glas wijn: hier kan het allemaal. De tuin is verzorgd en beschikt over een achterom, wat praktisch is voor fietsen of tuinspullen. Achterin staat bovendien een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor extra opslag, hobby’s of als handige klusruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, logeerkamer of extra werkruimte. De badkamer is functioneel ingericht en van alle gemakken voorzien. Een groot pluspunt is dat de woning daarnaast ook beschikt over een vliering. Deze ruimte is perfect als bergruimte. Kanaalstraat 8 is daarmee een woning die zich onderscheidt door de combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit. Het is een huis dat past bij starters, jonge gezinnen én bij iedereen die graag vanuit huis werkt of een praktijk aan huis wil starten. In een tijd waarin thuiswerken steeds belangrijker wordt en een eigen werkruimte goud waard is, biedt deze woning een unieke kans. Hier woon je prettig, rustig en praktisch, met de extra mogelijkheid om je eigen bedrijf aan huis te realiseren in een aparte ruimte op de begane grond. Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt intrekken én waar je jouw werkdroom of thuiswerkwens kunt waarmaken? Dan is Kanaalstraat 8 in Pannerden absoluut de moeite waard om te bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en het fijne gevoel dat dit huis je geeft.