Burg. Janssenring 295981 DL PanningenDe Riet Panningen

Moderne instapklare bovenwoning gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Panningen en alle benodigde voorzieningen. Deze bovenwoning beschikt over een eigen entree, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een berging op de begane grond, een nette leefkeuken, ruime woonkamer en eigen balkon. Indeling Begane grond Middels overdekte entree betreed je de eigen woning en hier bevindt zich de eigen entreehal. Daarbij een handige berging die ideaal is voor de fietsen of andere spullen en geheel voor jezelf is. 1e Verdieping Middels de trapopgang kom je uit op de overloop welke toegang biedt tot de woonkamer, kleine slaapkamer en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval door middel van een grote raampartij aan de voorzijde met loopdeur naar het balkon van circa 7 m², dat aan de voorzijde van het appartement is gelegen. De moderne leefkeuken met zithoek is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde vaatwasser, oven en afzuigkap. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over directe toegang tot de badkamer. De geheel betegelde moderne badkamer (2022) is keurig netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafel, de witgoedaansluitingen en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 7 m²) welke is voorzien van 2 ramen en ook ideaal is als werk- of logeerkamer. Zolder Middels een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar, deze biedt nog enorm veel extra bergruimte. Hier zit ook de opstelling van de cv-installatie (Remeha 2023) en van de mechanische ventilatie. Ligging De bovenwoning is gelegen in een rustige woonwijk aan een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Panningen. Om de hoek bevindt zich de basisschool, een groot park met speeltuin en diverse voorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Algemeen - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 281,07; - Complete dak, dakisolatie, kozijnen en beglazingen vernieuwd in 2025; - Voorzien van dak- en muurisolatie en HR+++ beglazingen; - Energielabel B; - Ideale starterswoning op loopafstand van alles wat je nodig hebt!