18 novemberring 1105981 EZ PanningenDe Riet Panningen

Instapklare en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning! Deze fijne woning biedt verrassend veel ruimte en comfort. Je beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan. Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage, die is verbouwd tot een kantoorruimte. Een ideale plek om rustig vanuit huis te werken, zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte in huis. Uiteraard biedt deze ruimte ook mogelijkheden voor andere doeleinden. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Er zijn twee terrasoverkappingen met fijne mogelijkheden om buiten te zitten. De vrijstaande berging zorgt voor extra bergruimte. Begane grond: Via de entree bereik je de hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is ingericht met een u-vormige keukenopstelling (2019) in houtlook, met diverse apparatuur (gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser). Tevens bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken een gezellig barretje! Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze biedt extra werk- en bergruimte en beschikt over de aansluitingen voor het witgoed, welke zijn verwerkt in een handige kast. Vanuit de bijkeuken is de overkapping aan de achterzijde bereikbaar. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale kantoorruimte op de begane grond, welke is gerealiseerd in 2024 waarbij de garage is aangepast. Deze ruimte beschikt over diverse vaste kasten en biedt uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken, een hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen. Ook voor wie behoefte heeft aan een afzonderlijke werkplek aan huis, is dit een waardevolle aanvulling. Via een vlizotrap is de zolderruimte boven de voormalige garage bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een houten vloer. De moderne badkamer (2020) beschikt over een inloopdouche, hangend closet en dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is uitstekend geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte. Door de grote dakkapel heeft deze ruimte veel lichtinval. Tuin en bijgebouwen: Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden om te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waar je een fijne beschutte zitplek kunt creëren. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging met een aangrenzende, royale overkapping. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Onder de overkapping is volop ruimte voor een gezellige loungehoek of een ruime tuintafel. Bijzonderheden: Ligging: De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Panningen. Panningen vervult een regiofunctie in het gebied van Peel en Maas. Zo zijn er onder andere een school voor voortgezet onderwijs, theater, bioscoop, zwembad en een groot scala aan winkels aanwezig. De Peel, De Heldense Bossen en De Maas zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen als de A2, A67 en A73 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Hierdoor ben je binnen afzienbare tijd in de nabij gelegen grotere steden, waaronder Venlo, Weert, Roermond en Eindhoven.