Christinastraat 125981 BS PanningenPanningen-Zuid

Halfvrijstaande woning met royale verlengde garage, 3 slaapkamers, ruime woonkamer op een fijne locatie in Panningen. Deze woning, gelegen op een hoekperceel van 204 m², biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Dankzij de rustige, doodlopende straat en de ligging op loopafstand van het winkelcentrum van Panningen, scholen en sportfaciliteiten is dit een ideale plek om te wonen! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met closet en fonteintje bevinden. De doorzon woonkamer is ruim van opzet en door te raamparijen erg licht. De open keuken is functioneel ingericht en beschikt over een gasfornuis, oven, koelkast, afzuiging, vaatwasser en spoelbak, alsmede voldoende bergruimte; Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken voorzien van extra bergruimte (keukenblok) en de opstelling van het witgoed, vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de tuin. Garage Via de overkapping is de ruime garage droog te bereiken. De garage kenmerkt zich door de grootte van wel 12 meter lang. Tevens bevindt zich in de garage een loopdeur als achterom en een geïsoleerde electrische rolpoort; 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een prettig formaat. De badkamer is eenvoudig van aard en gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel en toilet 2e Verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Eventueel mogelijkheid tot extra slaapkamer, na realisatie van vaste trap; Tuin De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, gazon en borders met beplanting. Via de royale garage is de tuin te bereiken. De garage is ideaal voor extra opslag of het veilig stallen van een auto of fietsen. Aan de achterzijde is een leuk speelveld gelegen. Ligging Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan een doodlopende straat, op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum van Panningen. Alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en het medisch centrum, bevinden zich op loopafstand. Algemeen - Voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen; - Voorzien van dakisolatie plus pannen vervangen in 2022/2023; - Woning gelegen op leuke locatie welke nog naar eigen smaak gemoderniseerd mag worden!