John F. Kennedylaan 445981 XC PanningenPanningen-Zuid

Ruime en instapklare gezinswoning met moderne afwerking, een ruime aanbouw en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning is geheel gemoderniseerd, beschikt over een ruime aanbouw aan de achterzijde en aan de zijkant, een moderne keuken en badkamer, een praktische bijkeuken, een sfeervolle overkapping in de tuin, een volledig isolatiepakket en 12 zonnepanelen. Met energielabel A en het feit dat de hele woning net gemoderniseerd is geworden, is het een woning waar je zo in kunt trekken! Deze woning is gelegen op een perceel van 272 m² in de nabijheid van scholen, sportvoorzieningen en op loopafstand van het levendige centrum van Panningen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de keuken. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en een moderne gietvloer, wat zorgt voor een strak en sfeervol geheel. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de ruime aanbouw aan de achterzijde, die momenteel in gebruik is als speelkamer. Deze ruimte is door middel van schuifdeuren af te sluiten van de woonkamer, waardoor je flexibel om kunt gaan met de indeling. Zo is het ook eenvoudig te gebruiken als losse eethoek. De woonkamer zelf is heerlijk ruim en biedt plaats aan zowel een ruime zithoek als een eethoek. De woonkamer beschikt over grote ramen met veel lichtinval en een airco. Vanuit de aanbouw is er tevens toegang tot de bijkeuken, voorzien van volop bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed. Aangrenzend bevindt zich de voormalige garage/kantoorruimte, een handige multifunctionele ruimte. Aan de voorzijde van de bijkeuken, in het verlengde van de oprit is er overdekt plek voor het stallen van fietsen, containers of bijvoorbeeld een motor. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een walk-in closet. Aan de achterzijde liggen de twee andere slaapkamers, beide van een nette afmeting, voorzien van rolluiken en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een spiegel met verwarming. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je volop bergruimte, een dakraam en de cv-installatie (Nefit, 2014). De ruimte kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, een sfeervolle houten overkapping aan de achterzijde, een gazon en borders met beplanting. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon! Ligging Gelegen om de hoek van o.a. een bakker en supermarkt, op loopafstand van het centrum van Panningen met al haar voorzieningen, van sportverenigingen, scholen en alles wat je nodig hebt. Tevens op enkele kilometers afstand van de ontsluitingswegen A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond). Algemeen - voorzien van dak- muur en vloerisolatie; - geheel voorzien van HR-beglazing; - voorzien van 12 zonnepanelen (2024); - energielabel A; - de laatste paar jaren volledig vernieuwd en uitgebreid; - instapklare en moderne twee-onder-een-kapwoning met alles wat je nodig hebt op loopafstand!