Kerkstraat 295981 CD PanningenPanningen-Zuid

In hartje centrum van Panningen is deze royale, vrijstaande en karakteristieke woning gelegen. De woning beschikt over een eigen oprit met een grote garage en een vrije achterom naar de achtertuin. Dit alles is gelegen op een mooi perceel van 460 m². Verder is de woning voorzien van een fijne woonkamer middels een aanbouw, een gezellige leefkeuken, praktische bijkeuken en een functionele kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer, waardoor de woning volop ruimte biedt voor het hele gezin. Kortom, een royale woning midden in het centrum van Panningen! Indeling Begane grond Betreedt de woning middels de entree naar de ontvangsthal. Hier vind je, de trap die leidt naar de eerste verdieping, de kelder en een betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje. Vanuit de ontvangsthal stap je middels een loopdeur voorzien van authentieke glas-in-lood ramen, de royale en lichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een heerlijke ruime zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich de eethoek annex tuinkamer, met meer dan voldoende ruimte voor een ruime eettafel en is er directe toegang naar tuin middels openslaande deuren, welke mooi uitzicht biedt over de achtertuin. Aan de voor- en achterzijde is de woonkamer voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de nette leefkeuken, deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, spoelbak, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast, er is plek voor een ruime eethoek lekker bij de ramen welke je zicht op de tuin geven. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een eenvoudig keukenblok voorzien van een spoelbak, extra bergruimte met vaste kastenwand en een loopdeur naar zowel de achtertuin als de garage. De ruime garage is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plek voor een auto, werkbank en meer dan voldoende opslagmogelijkheden, daarnaast is de garage voorzien van een trap met extra zolderruimte (met de opstelling van de Cv-installatie - Nefit 2020) en aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren naar de oprit. 1e Verdieping De overloop met muurkast, is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een vlizotrap naar de 2e verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamer zijn voorzien van muurkasten. Verder zijn de slaapkamer allemaal van fijne afmeting en voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich een praktisch bergzolder, welke vrij in te delen, met meer dan voldoende opslagmogelijkheden dus! Tuin De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dus veel zonuren zijn gegarandeerd! Verder is de tuin super netjes aangelegd met een fijn terras met een terrasoverkapping aan de woning vast, een fijn gazon, diverse borders met beplanting, royale tuinberging en een extra terras achter in de tuin gelegen. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom naast de woning aan twee zijden, middels een afsluitbare poort. Verder is er een grondwaterpomp met diverse sproeipunten voor de beregening. Ligging De woning is gelegen in een fijne woonwijk. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, de bakker en andere winkels, liggen op korte loopafstand. Ook het bruisende centrum van Panningen, met een gevarieerd aanbod van winkels en horeca, is dichtbij. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden zijn eveneens goed bereikbaar. Als je de weg oversteekt ben je ook nog eens zo in het groene Ringovenpark voor een heerlijke wandeling, en dat terwijl je zo in het centrum zit! Algemeen - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Gezandstraald en gevoegd in 2003; - Grotendeels voorzien van HR ++ beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Karakteristieke woning op toplocatie in het centrum van Panningen!