Ruijsstraat 65981 CM PanningenPanningen-Zuid

Aan de rand van het bruisende centrum van Panningen staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde praktijkruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel van 704 m² en beschikt over 16 zonnepanelen. De praktijkruimte heeft een eigen ingang en huisnummer (6a) en beschikt over een doucheruimte en een toilet en biedt daarmee volop mogelijkheden voor aan huis gebonden beroepen, levensloopbestendig wonen of mantelzorg aan huis. Een huis met enorm veel mogelijkheden dus! Geïnteresseerd? Kom bezichtigen en ervaar ter plaatse welke invulling jij aan alle ruimtes kunt geven. Indeling. Kelder: De woning is uitgerust met een provisiekelder op stahoogte waar enkele stellingen in staan. Begane grond: Via de voordeur kom je de woning binnen in de entree. Deze ruime hal heeft een tegelvloer en biedt toegang tot een toiletruimte, de meterkast, de keuken en de woonkamer. Tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en naar de kelder. De toiletruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een knusse open haard. De schuifpui, die toegang biedt naar de tuin, zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een ruime keukenopstelling (2006) in hoekvorm met diverse apparatuur. Het raam boven het aanrecht geeft ook weer een fraai uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken kom je in de tuinkamer, een heerlijk lichte ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden! Via de tuinkamer kun je naar het praktijkgedeelte. De praktijkruimte heeft ook een eigen ingang naast de voordeur. Het praktijkgedeelte bestaat uit twee grote ruimtes, een douche en een toilet. Het biedt in ieder geval enorm veel mogelijkheden! Aan de achterzijde van de woning kun je via de terrasoverkapping naar een ruime berging waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Een gedeelte van de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Een slaapkamer heeft een infraroodcabine en een wastafel en openslaande deuren naar een balkonnetje aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De woning is uitgerust met een ruime zolder. Deze is te bereiken met een vlizotrap vanuit de overloop. De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder. Tuin: De groene tuin is een oase van rust aan de rand van het centrum. Aan de achterzijde van de woning is een ruime terrasoverkapping aangebouwd waar het heerlijk toeven is. Verder bestaan de tuin voornamelijk uit gras en veel beplanting. Aan de achterzijde staat houten tuinhuisje met overkapping. Ligging: Het winkelcentrum van Panningen ligt letterlijk om de hoek! Het centrum zorgt voor de nodige voorzieningen. Zo zijn er onder andere een theater, bioscoop en een groot scala aan winkels aanwezig. Tevens zijn er in het gezellige centrum diverse terrasjes en horecagelegenheden en worden er in de zomer diverse activiteiten georganiseerd. In Panningen zijn verder een school voor voortgezet onderwijs, huisartsenpraktijken, fysiotherapeuten, tandartsen en andere gezondheidsinstellingen gevestigd. De Peel, De Heldense Bossen en De Maas zijn op korte afstand gelegen. Panningen ligt centraal tussen de steden Roermond, Weert en Venlo en is onderdeel van de gemeente Peel en Maas. Via de N275 zijn de A73, A67 (Venlo-Eindhoven) en de A2 (Maastricht-Amsterdam) snel te bereiken.