Steenstraat 385981 AE PanningenBuitengebied Everlo

** De kijkmomenten voor deze woning zitten nu al helemaal vol door de enorme belangstelling. Helaas kunnen we geen bezichtigingen meer inplannen en houden we een reservelijst aan **  Een vrijstaande woning met volop ruimte en mogelijkheden Aan de Steenstraat in Panningen ligt deze verrassend royale vrijstaande woning op een prachtig perceel van maar liefst 1220 m². Met zes (slaap)kamers, meerdere bijgebouwen en een diepe tuin is dit een plek waar je alle kanten op kunt. Of je nu droomt van een eigen werkplaats, een grote hobbyruimte of gewoon veel buitenruimte om te genieten, hier krijg je de ruimte zélf om het waar te maken. De woning is keurig onderhouden en ademt karakter. Sommige onderdelen verdienen wat aandacht en modernisering, maar de basis is degelijk. En met dit perceel, deze vrijheid en de fijne ligging is het plaatje snel compleet. Zie jij jezelf hier al wonen? Ruim wonen op loopafstand van het centrum Deze woning ligt op een fijne plek met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het bruisende winkelcentrum van Panningen met supermarkten, winkels, horeca en gezellige terrasjes. Ook scholen, kinderopvang, een medisch centrum en bushaltes liggen dichtbij. Ideaal voor gezinnen of iedereen die gemak zoekt. De centrale ligging maakt dat je snel in omliggende steden als Venlo, Roermond of Weert bent. Via de N275 en A67 zijn ook andere delen van Limburg goed bereikbaar. Zo woon je hier in het groen, maar hoef je niets te missen van het gemak van de stad. INDELING BEGANE GROND – karakter, leefruimte en een multifunctioneel geheel Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal valt meteen de karakteristieke bordestrap op. Verder vind je hier de meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de provisiekelder bereikbaar. De keuken vormt het hart van de woning. Deze is afgewerkt met een tegelvloer en uitgerust met een nette inrichting uit 2007, voorzien van een kunststof werkblad en afzuigkap. Vanuit het keukenraam heb je uitzicht op de oprit. De aangrenzende woonkamer is royaal van formaat en heeft openslaande deuren naar zowel de serre als de aangrenzende werk- of slaapkamer. Midden in de woonkamer staat een houtkachel die voor extra sfeer zorgt. Daarnaast is er een airco aanwezig voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen. De werk- of slaapkamer op de begane grond is een fijne, aangebouwde ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is, of je nu een thuiswerkplek, speelkamer of extra slaapkamer zoekt. De serre vormt een praktische buffer tussen binnen en buiten en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als het achterportaal. Achter de keuken ligt een portaal met twee vaste muurkasten en een deur naar de inpandige garage én de serre. Ook is hier nog een extra (slaap)kamer te vinden, ideaal voor logés of als hobbyruimte. In de garage is een vaste kast aanwezig waarin de heteluchtverwarmingsinstallatie is opgesteld. Vanuit de garage heb je toegang tot de oprit én het houten fietsenhok aan de achterzijde van het huis. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en een complete badkamer De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee vaste muurkasten en een eigen wastafel met warm en koud water. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel ruimte. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van twee muurkasten, een wastafel en een loopdeur naar het platte dak. Een detail dat net wat extra’s geeft. De badkamer ligt aan de voorzijde en is functioneel ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet (Sanibroyeur) en de aansluitingen voor het witgoed. TWEEDE VERDIEPING – extra slaapkamer en handige bergruimte De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop vind je praktische vaste kasten, een dakvenster en de opstelling van de warm water boiler. De vierde slaapkamer heeft een dakraam, twee muurkasten, een wastafel en extra bergruimte onder het knieschot. Verder is er ook nog een separate bergruimte, altijd handig! Een prettige extra verdieping met volop mogelijkheden. TUIN & BIJGEBOUWEN – groen, ruim en boordevol mogelijkheden De tuin van deze woning is een waar paradijs voor wie houdt van ruimte, vrijheid en een vleugje avontuur. Dankzij het royale perceel van maar liefst 1.220 m² is er volop plek voor groen, beplanting, een gazon en diverse gezellige zitjes. Centraal in de tuin ligt een sfeervol prieel, een fijne plek om te ontspannen met een goed boek of te genieten van lange zomeravonden met vrienden of familie. Liefhebbers van buitenleven en hobby’s kunnen hier hun hart ophalen, want het erf herbergt een verrassend aantal bijgebouwen. Aan beide zijden van de woning is een oprit aanwezig, wat zorgt voor veel gemak én extra mogelijkheden. Achter in de tuin vind je een veelzijdig bijgebouw in Oostenrijkse stijl. Dit sfeervolle gebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van openslaande deuren, een keukenblok, houtkachel en elektrische verwarming. Een verdieping met vliering maakt het geheel af. Of je nu een werkplek aan huis zoekt, een logeerplek wilt creëren of gewoon een plek voor jezelf, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Daarnaast zijn er nog diverse andere gebouwen op het perceel aanwezig: een hobbyruimte met gaskachel en kelder, een berging met tegelvloer en schuifdeur, een praktisch tuinhuis, een open berging en een houten schuurtje. Alles ademt ruimte, mogelijkheden en karakter. Of je nu droomt van een atelier, werkplaats, speelruimte of gewoon veel opbergruimte... hier kan het. En dat alles in een groene, rustige omgeving op loopafstand van het centrum. BIJZONDERHEDEN 1989 is de achterbouw gerealiseerd De buiten-wc is aangesloten op een versterfput (niet op het riool) Verwarming via heteluchtverwarming (Allure Brinq Clymate systeem) De keukeninrichting is geplaatst in 2007 In 2023 zijn 12 zonnepanelen geplaatst Dakisolatie aanwezig (steenwol aan de binnenzijde) Spouwmuren in de jaren ’80 voorzien van na-isolatie (1,5 tot 2 cm dik) Grotendeels voorzien van houten kozijnen met uitzondering van voorraam woonkamer en voordeur, deze zijn van kunststof Voordeur en voorzijde woonkamer voorzien van triple glas Overige ramen voorzien van HR-beglazing (m.u.v. serre en een deel van de zolder, welke nog enkel beglaasde ramen heeft) Warm water via een Bosch-boiler Dakbeschot bestaat uit eterniet Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.