Oltmansstraat 613351 EG PapendrechtSchrijversbuurt

Wonen met uitzicht op groen – licht 4-kamer appartement van ca. 69 m²! Ben jij op zoek naar een fijn appartement op een rustige, groene locatie in Papendrecht, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen? Dan is dit 4-kamerappartement zeker een bezoek waard. Met drie goed bemeten slaapkamers, een woonkamer met veel natuurlijk licht, een moderne keuken en een balkon op het zuidwesten is dit een ideale plek om helemaal je thuis te maken. Over de gehele woning ligt een nette (plak) pvc-visgraatvloer, wat zorgt voor een mooie, rustige basis en een uniforme uitstraling. De ligging is werkelijk ideaal! Je woont hier op de derde woonlaag in een rustige, groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je het centrum van Papendrecht met diverse winkels, supermarkten en restaurants, evenals winkelcentrum De Meent, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook Theater De Willem en het nabijgelegen park liggen dichtbij, zodat ontspanning en cultuur altijd binnen handbereik zijn. De open omgeving rond het complex en het groen langs de Van Maerlantstraat zorgen voor een prettige en rustige woonbeleving. Bovendien beschikt het appartement over een ruime eigen berging in de onderbouw, geniet je aan de achterzijde van een fijn uitzicht op het groen en zijn sport- en recreatiemogelijkheden binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen. In de onderbouw van het gebouw een ruime berging met elektra: ideaal voor fiets, opslag of hobbyspullen. Derde verdieping Entree via de galerij. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in moderne stijl. Deze beschikt over een eigentijdse uitstraling met lichte fronten en een donker werkblad. Links van de keuken de meterkast. Naast de meterkast separaat de volledig betegelde toilet. De badkamer, die overigens ook volledig betegeld is, is voorzien van een douchebak, badkamerkast, wastafelmeubel met spiegel. Het appartement heeft drie slaapkamers: Tegenover de keuken bevindt zich de eerste (slaap)kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier vind je – nu afgeschermd met een gordijn – de aansluiting voor de wasmachine, de elektrische boiler voor het warme water, blokverwarming en ruimte voor een droger. Deze kamer leent zich uitstekend als logeer-, werk- of kledingkamer. Bovendien is het heel eenvoudig om deze hoek volledig af te schermen en een aparte ruimte te creëren; met het plaatsen van een muur en deur maak je hier met relatief beperkte kosten een volwaardige afgesloten kamer of wasruimte. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidwesten met veel zonuren. Slaapkamer 3 is gelegen naast de woonkamer en multifunctioneel inzetbaar. De lichte woonkamer is gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer kijk je prettig weg over het groen aan de achterzijde. Hoogtepunten: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: ca. 69 m² - 4-kamerappartement met 3 slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Dubbelglas - Energielabel E - Verwarming via blokverwarming - Warm water via elektrische boiler - Externe ruime berging met elektra - Voorzieningen, winkels en OV op loopafstand - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 237 (incl. stookkosten en water) - Oplevering in overleg Benieuwd geworden naar deze woning? Wij leiden je graag rond! Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.