Patrijsstraat 13353 AZ PapendrechtKraaihoek Zuid

Wegens grote belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen! Laat gerust je gegevens achter en wij noteren je op de geïnteresseerdenlijst. Dit verzorgde appartement valt direct op door de fijne, lichte woonkamer. Met maar liefst twee slaapkamers en een ruime badkamer biedt deze woning je alle ruimte die je nodig hebt. Een groot pluspunt zijn de twee balkons op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kun je gedurende de dag altijd ergens van een fijne buitenplek in de zon genieten. Daarnaast beschik je over een praktische eigen berging in de onderbouw van het complex. Kortom: een verzorgd en comfortabel appartement waar je zo in kunt trekken, gelegen op loopafstand van diverse winkels en het Vondelpark. Indeling Entree: Je stapt de woning binnen in de centrale hal die direct toegang biedt tot de meterkast, de woonkamer, het toilet, de badkamer en maar liefst twee slaapkamers. Vanuit deze ontvangstruimte bereik je alle overige vertrekken in het appartement. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stuukwerk en op de vloer ligt een nette laminaatvloer die mooi doorloopt naar de andere ruimtes. Meterkast: De meterkast is voorzien van zes elektrische groepen met twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: In de nette toiletruimte vind je een staand toilet en elektrische ventilatie. De wanden zijn deels betegeld in een lichte kleurstelling. Woonkamer: In de lichte woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over de woonomgeving. Je hebt vanuit hier toegang tot maar liefst twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag een fijn plekje in de buitenlucht kunt opzoeken. Voor de zonnige dagen maak je eenvoudig gebruik van het aanwezige zonnescherm. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaatvloer. Keuken: In de gezellige, deels open keuken vind je een recht keukenblok met een vijfpits gasstel. De keuken beschikt over een praktische inbouwkast voor je voorraad en een deur naar het balkon. Ook de cv-ketel is hier netjes in een kast weggewerkt. De keuken is voorzien van een oven, koel-vriescombinatie, 5-pitsgasstel en afzuigkap. Het plafond is afgewerkt met houten delen. Badkamer: De badkamer is neutraal van kleur en biedt een royale inloopdouche, waar je heerlijk kunt ontspannen. Je vindt hier een wastafelmeubel en ook de aansluiting voor je wasmachine is in deze ruimte aanwezig. De ruimte is toegankelijk via een fraaie houten paneeldeur en is volledig betegeld afgewerkt. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer ligt aan de rustige zijkant van het appartement. De kamer bied je volop ruimte voor een groot bed en is voorzien van een moderne designradiator. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een delenplafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer heeft een speelse L-vorm en is momenteel ingericht als luxe walk-in-closet. Vanuit deze kamer stap je direct op een van de balkons voor een moment in de buitenlucht. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt afgewerkt. Balkon Balkon 1: Je stapt vanuit de keuken direct het eerste balkon op (afm. ca. 1,43 x 2,18 m). Dankzij de gunstige ligging op het zonnige zuidwesten geniet je hier van de nodige zonne-uren. Het is een fijne plek om een kopje koffie te drinken met een boek of favoriete film erbij. Balkon 2: Het tweede balkon (afm. ca. 2,56 x 3,55 m) ruimer van formaat. Je hebt vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer toegang tot deze buitenruimte. Ook dit balkon is op het zuidwesten gelegen, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich de inpandige stenen berging. Deze berging is bereikbaar via de trap en is ideaal voor het stallen van je fiets of extra opslag. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN Het is fijn wonen aan de Patrijsstraat. Diverse winkels zoals de Dirk, Lidl en de action zijn op loopafstand te vinden. Ook zijn er diverse sportscholen, restaurantjes en uitvalswegen in de buurt te vinden. Lekker wonen doe je hier! ALGEMEEN Bouwjaar: 1961 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2013) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2013) Glas: Dubbele beglazing en gedeeltelijk HR-glas Kozijnen: Houten kozijnen