P.C. Hooftlaan 603351 EN PapendrechtSchrijversbuurt

Welkom bij dit instapklare 3-kamer appartement op de tweede verdieping in de wijk Westpolder. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen zonder te hoeven klussen. De woonkamer is licht en verrassend ruim doordat de voormalige slaapkamer aan de voorzijde bij de leefruimte is betrokken. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je hebt twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het balkon op het zuidwesten. De badkamer is inpandig en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de kelder beschik je over een eigen berging. Winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Indeling Entree: Je komt binnen in een lange hal die meteen toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een kapstok en schoenenkast zodat je hier een praktische binnenkomst creëert. De hal is voorzien van een laminaatvloer met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: De meterkast beschikt over zes elektrische groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Het toilet is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, wat zorgt voor frisheid na gebruik. In de ruimte is de opstelplaats van de boiler. De afwerking is netjes en verzorgd. Woonkamer: De woonkamer is echt het hart van het appartement. Doordat de voormalige slaapkamer aan de voorzijde bij de woonkamer is betrokken is er een verrassend ruime leefruimte ontstaan. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor prettig daglicht gedurende de dag. Je kunt hier makkelijk een comfortabele zithoek combineren met een eettafel zonder dat het vol aanvoelt. De houten panelen aan de wand geven de ruimte een eigen karakter. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Keuken: De gesloten keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de galerij. Hier beschik je over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, klaar voor gebruik. Er is daarnaast ruimte voor een losse wasmachine. De vloer is voorzien van plavuizen en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is een fijne, ruime kamer met directe toegang tot het balkon. Dit maakt het een prettige plek om wakker te worden en meteen even naar buiten te stappen. De wandafwerking bestaat deels uit behang en deels uit stucwerk en de vloer is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde van het appartement. Er is ruimte voor een bed en kastruimte en momenteel staan hier ook een droger en extra vriezer, wat laat zien dat de ruimte flexibel te gebruiken is. De kamer is voorzien van een laminaatvloer met gestuukte wanden en een gipsplafond. Badkamer: De badkamer is inpandig gelegen en praktisch ingericht. Je beschikt hier over een grote inloopdouche en een meubel met geïntegreerde wastafel waardoor je voldoende opbergruimte hebt voor je dagelijkse spullen. Mechanische ventilatie zorgt voor een goede luchtcirculatie. De ruimte is volledig betegeld en netjes afgewerkt. Balkon Balkon: Het balkon ligt op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Hier geniet je in de middag en avond van de zon terwijl je vrij uitkijkt over een (speel)pleintje en de achtergelegen vijver. Er is ruimte voor een zitje zodat je echt een eigen buitenplek hebt bij het appartement. Berging: In de kelder van het complex bevindt zich de berging behorend bij dit appartement. Deze berging heeft een raampje, wat zorgt voor daglicht, en biedt voldoende ruimte voor fietsen en andere spullen. Rond het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor je in de directe omgeving van het appartement kunt parkeren. Bijzonderheden De wijk staat bekend als rustig en groen, met een vriendelijke en veilige uitstraling. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Ook winkelcentrum De Meent en het centrum van Papendrecht zijn goed en snel bereikbaar. ALGEMEEN Bouwjaar: 1965 Verwarming: Blokverwarming Warmwatervoorziening: Elektrische boiler Thermex (2020) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Aluminium, houten en kunststof kozijnen