P.J. Oudstraat 1483354 VD PapendrechtStaatsliedenbuurt

Het appartement is gelegen in een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex met lift en biedt een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de gunstige ligging en de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van Papendrecht, het groene Oostpolderpark en het historische centrum van Dordrecht bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen N3 en A15 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van een uitstekende verbinding naar de regio. Appartement op de zevende verdieping: In dit appartementsgebouw bevinden zich appartementen met drie verschillende oppervlaktes. Het appartement met huisnummer 148 betreft het grootste type. Woning beschikt over drie slaapkamers, een keuken en een woonkamer met een open eetkamer. Het is eventueel mogelijk om de eetkamer te veranderen in een vierde slaapkamer. Indeling Gezamenlijke entree met brievenbussen, videofoon, trappenhuis en lift. Per portiek zijn er slechts twee appartementen aanwezig. Entree/Hal: Ruime hal met meterkast (automatische stoppenkast, 3 aardlekschakelaars, 8 groepen en een fornuisgroep). CV-kast met Nefit CV-ketel (2011) en een zeer ruime bergruimte/provisiekast. Woonkamer & Balkon: Woonkamer met een kamerbreed schuifraam dat zorgt voor veel lichtinval. Van de vierde slaapkamer is een eetkamer gemaakt, voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren over de gehele breedte. In de eetkamer bevindt zich een kamerhoge schuifpui met toegang tot het ruime balkon, gesitueerd op het zuidwesten. De reling is recent gemoderniseerd en voorzien van een glazen schuifwand, waarmee het balkon volledig afgesloten kan worden. Keuken De keuken heeft een parallelle opstelling met twee apothekerskasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en elektrische oven. Badkamer: Nette, volledig betegelde badkamer voorzien van een ruim hoekbad / inloop douschebad ,wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Aparte, volledig betegelde toiletruimte. Daarnaast is er een separaat, volledig betegeld washok aanwezig. Alle drie de slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde (noordoost). Berging: Op de begane grond bevindt zich een aparte toegang tot de bergingen. Bijzonderheden: • Wandisolatie • Energielabel A • Eigen inpandige berging in de onderbouw • Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing • Afwerking: muren voorzien van spachtelputz en vrijwel overal een laminaatvloer • Centrale verwarming en warm water via Nefit HR CV-combiketel (2011) • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 334,16 ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.