Trompstraat 463354 XT PapendrechtZeeheldenbuurt

Sfeervol starters appartement met balkon en unieke woonkamer in Papendrecht! Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex wordt dit verrassend ingedeelde appartement aangeboden. De woning beschikt over een balkon en een bijzondere extra leefruimte (in te richten als slaapkamer!), wat zorgt voor een speels en flexibel geheel. De luxe glazen scheidingsdeur in de woonkamer en de extra kastenwand met ingebouwde koelkast geven het appartement een onderscheidend en eigentijds karakter. Een fijne woning voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar nét iets anders dan standaard. Ligging: Dit appartement is gelegen in de woonwijk Middenpolder, een rustige en groene wijk in Papendrecht die wordt gekenmerkt door een mix van laagbouw en kleinschalige appartementencomplexen. De wijk heeft een prettige, gemoedelijke sfeer en is populair bij zowel starters als senioren. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Meent voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast liggen ook de kinderboerderij en de egelopvang in de directe omgeving, wat bijdraagt aan het groene en ontspannen karakter van de wijk. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar en is er volop parkeergelegenheid. Ook het gezellige centrum van Papendrecht ligt op korte afstand. Een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot de portieken via het trappenhuis. Appartement: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim en vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die door middel van een luxe glazen deur van de woonkamer kan worden afgescheiden. Deze ruimte was oorspronkelijk in gebruik als tweede slaapkamer en is momenteel ingericht met vaste kasten, een ingebouwde koelkast en een dartboard. De oorspronkelijke deuropening is nog aanwezig achter de kastenwand, waardoor het weer eenvoudig mogelijk is om deze ruimte als volwaardige slaapkamer in te richten. Deze extra (slaap)kamer leent zich in de huidige opzet uitstekend als ontspanningsruimte, werkplek of hobbykamer. De keuken beschikt over diverse kasten en apparatuur en heeft een praktische indeling met ruimte voor een eethoek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een vaste bijkeuken/washok, ideaal voor extra bergruimte en de was opstelling. De slaapkamer is van goed formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en de vaste inbouwkast. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine en een wastafel. De ruimte is afgewerkt met lichte wand- en vloertegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. In het plafond zijn inbouwspotjes verwerkt en boven de wastafel bevindt zich een praktische spiegelkast met extra bergruimte. Het toilet is separaat en uitgevoerd in een donkere tegelstelling, wat het geheel een eigen, moderne uitstraling geeft. De woning biedt daarmee een praktische en speelse indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden, passend bij verschillende woonwensen. Balkon: Het ruime balkon is bereikbaar vanuit zowel de keuken als deze extra kamer en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de aanwezige zonwering is het balkon beschut en kan het ook in de koudere maanden comfortabel worden gebruikt. Berging: In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en biedt daarnaast praktische extra bergruimte, bijvoorbeeld voor seizoensspullen of het plaatsen van een extra koelkast. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel G; -Woonoppervlakte: 65m2; -(Bijna) volledig voorzien van dubbele beglazing; -Eenvoudig te realiseren tweede slaapkamer; -Rolluik op het balkon (volledig af te sluiten); -Eigen berging op de begane grond; -Actieve VvE, bijdrage van circa €233,50 (inclusief 25 euro voorschot stookkosten); -Oplevering in overleg.