Vrijheer van Eslaan 3833353 TK PapendrechtKraaihoek Noord

Keurig verzorgd 3-kamerappartement met moderne keuken en badkamer en balkon gelegen op de 8e verdieping van een complex met lift! Dit keurig verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op de 8e verdieping van de ‘Sterflat’ met afgesloten entree en dubbele liftinstallatie. Door de ligging op de 8e verdieping heeft het appartement een fraai uitzicht over de omgeving! Het appartement beschikt over frisse en moderne afwerkingen met een mooie keuken-, badkamer- en toiletinrichting. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. De indeling is praktisch met 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer beschikt over een grote schuifkastenwand en toegang geeft tot het ruime balkon. Verwarming geschiedt middels blokverwarming. Het appartement beschikt over energielabel C. De eigen (fietsen) berging op de begane grond van het complex maakt het compleet. Uitstekende ligging in Papendrecht nabij diverse winkelcentra, bushaltes, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Kenmerken: vraagprijs: € 235.000,- kosten koper type woning: appartement, galerijflat aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers inhoud woning: 235 m³ gebruiksoppervlakte: 73 m² bouwjaar: 1966 isolatie: volledig voorzien van isolerende beglazing balkon: gelegen op het zuidwesten parkeren: openbaar parkeren verwarming: blokverwarming warm water: huur boiler (Inventum Eneco € 17,80 per maand) Indeling begane grond: - afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen, toegang tot de dubbele liftinstallatie en trapopgang naar de appartementen. Indeling appartement 8e verdieping: - entree/ hal, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en toegang tot alle vertrekken; - open keuken voorzien van nette/ hoek opgestelde inrichting in hoogglans witte kleurstelling met inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken toegang tot een bergkast met hangplaats huurboiler (Inventum, Eneco € 17,80 per maand) en in de kast is veel bergruimte; - woonkamer voorzien van laminaatvloer; - slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, ruime schuifkastenwand met aansluiting voor de wasmachine en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deur naar het balkon aan de voorzijde; - slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde (galerijzijde) voorzien van lichte laminaatvloer; - fraaie badkamer voorzien van geheel betegelde wanden in lichte kleurstelling, wastafel met meubel en wandspiegel met lampje, vloerverwarming en douche; - modern, separaat toilet voorzien van geheel betegelde vloer en wanden en zwevend closet. Berging: - het appartement beschikt over een eigen (fietsen) berging op de begane grond van het appartementencomplex en is voorzien van elektra. Algemeen: - bouwjaar ca. 1966; - energielabel C, geldig tot 09-09-2034; - VvE bijdrage € 344,97 per maand en € 44,- stookkosten. Deze bijdrage is recent verhoogd. De VvE heeft een lening verkregen om groot onderhoud uit te voeren en door deze lening is de bijdrage verhoogd. Recent zijn de galerijen opgeknapt aan de achterzijde; - verwarming middels blokverwarming en warm water via huurboiler (Inventum Eneco € 17,80 per maand. Kadastrale aanduiding: - Gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 3841, A161. Oplevering: - in overleg (voorkeur november 2025). Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Afmetingen: De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies. Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.