Vrijheer van Eslaan 4833353 TM PapendrechtKraaihoek Noord

Wonen met uitzicht én comfort aan de Vrijheer van Eslaan! Welkom aan de Vrijheer van Eslaan 483, een verrassend licht en ruim appartement op een gewilde woonlocatie in Papendrecht! Hier geniet je van comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar jouw eerste woning, een fijne plek om samen te wonen of juist een gelijkvloers appartement met lift, dit instapklare appartement biedt het allemaal. Het appartement met een oppervlak van 57 m2 is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat. Het is volledig voorzien van dubbele beglazing én is gasloos, wat zorgt voor energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort. Met een heerlijk balkon op het zuiden, een royale woonkamer, een moderne keuken- en badkamerinrichting, 2 slaapkamers en een prachtig vrij uitzicht voelt thuiskomen hier elke dag als een klein geluksmoment. De ligging? Ideaal! Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen én het groen van de rivieroevers zijn allemaal binnen korte afstand bereikbaar. Gelegen op de 10e verdieping geniet men hier dagelijks van een adembenemend uitzicht wat op heldere dagen zelfs tot aan Rotterdam reikt. Ben je klaar om jouw woonavontuur te beginnen op deze unieke plek? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging! Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente papendrecht, sectie B, nummer 3841 A211. * Woonoppervlakte: circa 57 m2 (Inhoud: circa 180 m3). Gebouwgebonden buitenruimte: circa 5,5 m2. Externe bergruimte: circa 3 m2. * Type woning: gelijkvloers appartement op de 10e verdieping. * Bouwjaar: 1966. * Energielabel: D. * Voorzien van 2 slaapkamers. * Het appartement is volledig gasloos, wat zorgt voor energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort. * Moderne keuken- en badkamerinrichting. * Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. * De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 278,-, exclusief een voorschot aan verwarmingskosten van € 38,-. * Verwarming middels blokverwarming. Het warme water wordt verkregen middels een elektrisch doorstroomapparaat. * Indicatie oplevering: in overleg. Begane grond: Entree Je verkrijgt toegang tot het gebouw via de entree aan de voorzijde van het complex. De entree beschikt over een intercominstallatie en brieven-/bellentableau. Via de lift of het trappenhuis zijn alle verdiepingen bereikbaar. Tevens is er toegang tot de bergingen. Berging (ca. 2,21 x 1,44 m.) De eigen berging is gelegen in de onderbouw van het complex. 10e verdieping: Entree Entree van het appartement in tochtportaal met meterkast (vernieuwde groepenkast met kookgroep) en intercom. Hal met toegang tot de keuken, de hoofdslaapkamer, het toilet en de woonkamer. Toilet De half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet. Slaapkamer 1 (ca. 4,22 x 2,70 m.) Via een fraaie schuifdeur is de slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is aan de galerijzijde van het appartement gelegen en is verder keurig afgewerkt met glasvezelbehang op de wanden en een moderne laminaatvloer. Keuken (ca. 2,86 x 2,14 m.) De fraaie keuken is geplaatst in een dubbele rechte opstelling, welke is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigscherm, een spoelbak, een combi-oven, koelkast, vriezer en diverse bergkasten. In een van de vaste bergkasten zijn de wasmachine en de droger fijn uit het zicht weggewerkt. Via de keukenruimte is de badkamer bereikbaar. Badkamer (ca. 1,86 x 1,19 m.) De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche (met thermostaatkraan en regendouche) en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Woonkamer (ca. 5,32 x 3,77 m.) De ruime woonkamer is afgewerkt met glasvezelbehang en een moderne laminaatvloer. Door de ligging op de 10e verdieping heb je vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de omgeving. Slaapkamer 2 (ca. 4,11 x 2,14 m.) Via de woonkamer is de 2e slaapkamer bereikbaar middels een fraaie schuifdeur. Deze slaapkamer is keurig afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer. Balkon (oppervlakte ca. 5,5 m2) Via de slaapkamer is het balkon bereikbaar.  De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.