Nieuw

Betje Wolffstraat 43351 GB PapendrechtErasmusbuurt

Kaart
  • 76 m²
  • 137 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een fijne basis op een aantrekkelijke plek in Papendrecht. Deze tussenwoning ligt aan een autoluw woonerf in de wijk Westpolder, met scholen, kinderopvang, theater en diverse voorzieningen in de buurt. Een prettige woonomgeving voor starters die graag hun eigen woonideeën willen realiseren en op zoek zijn naar ruimte, een zonnige tuin en een woning met potentie. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met een beuken keukeninrichting, gaskookplaat en koelkast. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om de begane grond naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is geheel betegeld in een lichte beige kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is niet afgewerkt, maar biedt praktische bergruimte en hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-installatie. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is grotendeels betegeld, biedt veel privacy en beschikt over een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Betje Wolffstraat 4 is een woning met een aantrekkelijke ligging, een praktische indeling en een zonnige tuin. Een mooie kans voor starters die niet terugdeinzen voor moderniseren en juist de waarde zien van een huis dat zij helemaal naar eigen smaak kunnen afwerken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.934
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 3568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,35 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-6-2026

Op Funda

Buurt

Erasmusbuurt

Papendrecht
Inwoners
1.440
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.454

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.