Kamerlingh Onneslaan 443356 BP PapendrechtDe Kooy

Instapklare gezinswoning met royale leefkeuken met maar liefst 5 slaapkamers! Deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, een royale leefkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers en een moderne badkamer. De woning combineert comfort en praktische leefruimte met een prettige indeling en diverse moderne voorzieningen, waaronder airconditioning. Samen met de onderhoudsvriendelijke tuin en de complete bovenverdiepingen maakt dit de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Ligging: De Kamerlingh Onneslaan ligt in een rustige woonomgeving in Papendrecht waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook groen en speelvoorzieningen liggen op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en de A15 snel bereikbaar, wat de woning ook praktisch maakt voor woon-werkverkeer. Indeling Begane grond: Via de voortuin wordt de entree van de woning bereikt. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt men door naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een lichte en aangename leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De eigentijdse houtkachel vormt hierbij een sfeervol accent. De ruimte is afgewerkt met een moderne tegelvloer en strak afgewerkte wanden. Tevens bevinden zich hier de open trap naar de eerste verdieping en een grote ingebouwde wandkast met veel opbergruimte, waarin momenteel een royaal terrarium is geïntegreerd. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de royale leefkeuken. De keuken is modern uitgevoerd met een schier-kookeiland en een brede kastenwand met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, inbouwkoelkast, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Het kookeiland biedt veel werkruimte en maakt deze plek praktisch voor dagelijks gebruik. Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen richting de tuin voelt deze ruimte extra licht en ruim aan. Via de achterzijde is er directe toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en beschikken over een fijne hoeveelheid daglicht. Eén van de kamers is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is ruim en modern afgewerkt en beschikt over vloerverwarming. De ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Grote wandtegels en donkere accenten geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Op de overloop is daarnaast airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op warme dagen. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast zijn hier twee ruime slaapkamers gesitueerd. Dankzij de dakkapellen beschikken deze kamers over prettig daglicht. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor ook deze verdieping comfortabel blijft tijdens warme zomerdagen. Buitenruimte: Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin die grotendeels is bestraat. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping waar beschut kan worden gezeten, waardoor deze plek al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar prettig te gebruiken is. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en vormt een verzorgd welkom bij aankomst. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1986; -Energielabel C; -Woonoppervlakte circa 138,9 m²; -De slaapkamer wordt door de verkopers afgemaakt; -Voorzien van dubbele beglazingen in houtenkozijnen en kunststofkozijnen; -Verwarming en warm water middels cv-ketel Bosch uit 2016 (eigendom); -Voorzien van vloerverwarming op de begane grond; -Vrijstaande stenen berging; -10 stuks zonnepanelen aanwezig uit 2021; -Airconditioning op de overloop van de eerste verdieping; -Airconditioning in de slaapkamers op de tweede verdieping; -Oplevering in overleg.