Keizerskroon 183353 XP PapendrechtKraaihoek Noord

kindvriendelijk, energiezuinig en centraal Deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij het centrum, met verschillende dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen richting omliggende steden, wat zorgt voor een prettige combinatie van rustig wonen en een centrale ligging. Dit plaatje beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen en biedt volop leefruimte. Met onder andere drie slaapkamers, een royale woonkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Daarnaast is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Indeling Begane grond: Ruime hal voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de berging, welke tevens vanaf buiten bereikbaar is, de meterkast, het washok, een trapkast met Remeha cv-ketel (2017) en WTW-unit. Tevens bevindt zich hier nog de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet. Vanuit de hal is er dan nog toegang tot de ruime woonkeuken. Deze keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een keukenblok, uitgevoerd met een witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. 1e verdieping: Middels de vaste trap kom je terecht op de eerste verdieping waar je de living vindt. Deze open, maar vooral verrassend ruime living is voorzien van een keurige laminaatvloer en is zelfs multifunctioneel in gebruik te nemen. Er bestaat de mogelijkheid om aan de voorzijde van deze living een extra kamer ter creëren. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en zijn voorzien grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Dan vindt je op deze verdieping nog de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate, volledig betegelde toiletruimte aanwezig voorzien van een zwevend toilet. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 121m2 - Inhoud: 403m3 - Verwarming middels een eigen Remeha CV ketel (2017) - Isolatie: De woning is voorzien van een energielabel A en is volledig geïsoleerd. - Gelegen in een kind rijke omgeving met het centrum van Papendrecht op loopafstand - Centraal gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen - Oplevering in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.