Klokjesbloem 73353 EV PapendrechtKraaihoek Noord

Wonen in het Vijverpark: modern, comfortabel en praktisch In de kindvriendelijke en autovrije wijk Vijverpark staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een moderne uitstraling. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage. Ook de ligging is prettig: het Vijverpark, het centrum van Papendrecht, winkelcentrum Wilgendonk, scholen, het nieuwe Sportcentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een verzorgde, eigentijdse afwerking. Op de begane grond ligt een karaktervolle eiken parketvloer in visgraatmotief, voorzien van een kwalitatieve toplaag. De vloer kan in de toekomst opnieuw worden geschuurd, zodat deze nog jarenlang mooi blijft. Begane grond Via de hal komt u binnen in de woning. Hier bevindt zich een strak afgewerkte toiletruimte met een zwevend toilet en een discreet fonteintje. De tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een prettige verbinding met de buitenruimte. Centraal in de woning bevindt zich de open trap, met daaronder een praktische trapkast die extra ruimte biedt voor voorraad en andere spullen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, die direct in verbinding staat met de woonkamer. De zwarte kastfronten geven de keuken een eigentijdse uitstraling en passen mooi bij het moderne interieur. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron (BOSCH), ruime koelkast (BOSCH) en geïntegreerde vaatwasser (BOSCH, geïnstalleerd in 2023). Het ATAG-gaspitstel beschikt daarnaast over een geïntegreerde wokbrander. Dankzij de praktische indeling zijn werkblad, apparatuur en kastruimte efficiënt gecombineerd. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een centrale installatieruimte. Aan de voorzijde ligt de grote masterbedroom. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. De lange, smalle ramen zorgen voor een speelse lichtinval en geven de kamers een eigen karakter. In alle slaapkamers ligt een doorlopende laminaatvloer. Eén van de kleinere slaapkamers is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer sluit qua tegelwerk en uitstraling mooi aan bij de toiletruimte op de begane grond. U vindt hier een wastafelmeubel, handdoekradiator, comfortabele douche en een tweede zwevend toilet. De gekozen materialen zijn praktisch en eenvoudig in onderhoud. Vanaf de overloop is de technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de Intergas cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit, die bijdragen aan een prettig binnenklimaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote, multifunctionele ruimte van circa 28 m². Dankzij de oppervlakte kan deze verdieping op verschillende manieren worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een ruime werkplek aan huis, speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte of extra slaapruimte. Totale vloeroppervlakte begane grond, eerste en tweede verdieping: circa 123 m². Een moderne en goed onderhouden woning met een praktische indeling, extra leefruimte op de tweede verdieping, eigen parkeerplaats en voorzieningen binnen handbereik. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.