Paltrokmolen 273352 XE PapendrechtMolenbuurt

Geschakelde en goed onderhouden woning met garage, privé oprit en royale tuin in de gewilde woonwijk Molenvliet. Achter de bescheiden gevel schuilt een royale woonkamer met open keuken van maar liefst ca. 80 m². De binnenzijde is veel groter is dan je aan de buitenkant doet vermoeden. Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer. De tuin is extra groot, zonnig gelegen met veel groen en privacy. Met de aanwezige garage en de privé parkeerplaats vinkt deze woning veel van je woonwensen af. Kortom een ideale gezinswoning met veel ruimte en alle voorzieningen op steenworp afstand gelegen. LOCATIE: De woning is gelegen in een fraai hofje met vergelijkbare woningen in de straat. De wijk Molenvliet kan worden omschreven als kindvriendelijk en groen met diverse voorzieningen in de buurt, te weten: scholen, winkelcentrum Westpolder, park Noordhoeksewiel en openbaar vervoer. Met enkele autominuten zijn diversen uitvalswegen bereikbaar waardoor de grote steden snel bereikbaar zijn. WONING: Deze woning is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 160 m² en is gelegen op 340 m² eigen grond. Parkeren op eigen terrein is mogelijk en heb je een elektrische auto dan kan je een eigen laadpaal en zonnepanelen installeren. Indeling: - Hal: Ruime hal met meterkast en toiletruimte. - Woonkamer: Verrassend ruime woonkamer met veel raampartijen en daardoor veel lichtinval en een direct contact met de zonnige en groene achtertuin. Voorzien van diverse zonwering (elektrisch bedienbaar). - Open keuken: Een echte woonkeuken met ruimte voor een eettafel. De huidige inbouwkeuken (kleur grijs) heeft een hoekopstelling met composiet werkblad en veel kastruimte. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Maar overweeg je een nieuwe keuken te monteren, dan behoort een kookeiland tot de mogelijkheden. - GARAGE: Ruime garage (4,70 x 5,45) met elektrische garagedeur. Voorzien van een schuifwandkast en opstelplaats wasmachine/droger. 1e VERDIEPING: Bereikbaar middels een spiltrap vanuit de woonkamer, overloop, 4 slaapkamer (sommige met kastenwand), cv ruimte (combiketel Remeha 2020) en veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en een 2e toilet. Tuin: De groene achtertuin heeft een zuidwesten ligging met vrijwel de gehele dag zon tot zonsondergang. Dus heerlijk buiten eten en relaxen in de tuin na je werk. De achterzijde is een grote groene haag, waardoor je optimale privacy geniet. De achtertuin is circa 12 meter diep en 12 meter breed en is gelegen op het zuidwesten. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1975, eigen grond 340 m² - Cv combiketel 2020 - Zonnige en ruime tuin op het zuidwesten met veel privacy - Oplevering 21 december 2026