P.J. Troelstrastraat 133354 BJ PapendrechtStaatsliedenbuurt

Op zoek naar een heerlijke ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Middenpolder te Papendrecht? Dan is dit je kans! Deze ruime woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een garage op eigen terrein, moderne keuken en badkamer en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens heeft de woning een grote achtertuin op het westen gelegen en aan de voorzijde een autoluwe straat met een klein speelpleintje Kortom, een heerlijke woning in een gewilde wijk! De woning ligt nabij winkelcentra, parken, scholen, openbaar vervoer en ligt zeer gunstig ten aanzien van uitvalswegen naar A15-N3-A16. Is je interesse gewekt? Bel ons dan snel voor een bezichtiging! Indeling: Entree in hal met meterkast en toilet. Doorloop naar de woonkamer. Begane grond: Z-vormige woonkamer met een de voorzijde de living en aan de achterzijde de eetkamer met halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden, een PVC tegelvloer en ene pelletkachel. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en oven. Via open trap in woonkamer toegang tot eerste verdieping. 1e Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de moderne badkamer en drie ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van een keurige laminaatvloer ren strak afgewerkte wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, 2e toilet en een designradiator. Zolder: Op de 2e verdieping is er een ruime overloop met opstelplaats voor cv-ketel en mechanische ventilatie. Vanuit de overloop is er toegang tot een wasruimte en slaapkamers 4 en 5, welke beiden over een groot dakraam beschikken en laminaatvloer. Tuin Heerlijke diepe achtertuin op het westen mét ruime eigen garage. Er is de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein naast de garage te parkeren. De tuin is geheel betegeld en v.v. elektrisch zonnescherm en waterkraan. Algemeen: - Bouwjaar: 1973; - Woonoppervlakte: 115 m2; Inhoud: 389 m3; - Volledig voorzien van kunststof kozijnwerk (m.u.v. dakramen), met dubbele beglazing; - Energielabel: C; - CV HR-combiketel Intergas (2022); - Diepe achtertuin op het westen met garage op eigen terrein; - Gelegen in kindvriendelijke en gewilde wijk; Oplevering: in overleg, kan snel Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.