Ranonkeldreef 153355 RG PapendrechtOostdonk

Zoekt u een ruime woning met volop mogelijkheden, een garage, serre én een diepe groene tuin? Dan is Ranonkeldreef 15 in Papendrecht zeker het bekijken waard! Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een woonoppervlakte van circa 127 m² en biedt een praktische indeling met volop leefruimte. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote zolder en een lichte serre is dit een ideale gezinswoning. De sfeervolle achtertuin aan het water maakt het geheel compleet. Ligging: De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk van Papendrecht met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u winkelcentrum De Meent en winkelcentrum Wilgendonk, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en horeca. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar, waardoor dit een fijne plek is voor gezinnen. Zo zijn sportverenigingen als TOP tennis en PKC Korfbal dichtbij gelegen, net als diverse andere sportaccommodaties. Voor wie de natuur opzoekt: de rivier de Merwede, het fraaie Oosteindpark én de Dordtse Biesbosch liggen in de buurt, ideaal om te wandelen, fietsen of recreëren. Bovendien vaart u met de pont zo naar Dordrecht of zelfs door naar Rotterdam, wat zorgt voor een unieke verbinding over het water. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en de A15 vlot bereikbaar en is er een goede busverbinding aanwezig, waardoor u snel in de omliggende steden bent. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de hal bereikt u het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is royaal en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Grote ramen en een schuifpui naar de serre zorgen voor veel lichtinval. De serre met glazen schuifpanelen vormt een aangename extra leefruimte waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Op de vloer ligt een plavuizenvloer die praktisch en onderhoudsvriendelijk is. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd met lichte houten kasten en een donker werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u prettig weg over de voortuin. Via de woonkamer heeft u binnendoor toegang tot de garage, die veel extra bergruimte biedt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Hoewel de ruimte functioneel is, biedt het u ook de kans om de badkamer geheel naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een grote open zolderruimte met twee dakramen, aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en grenst direct aan het water. Dankzij de groene beplanting, de terrassen en de natuurlijke indeling is dit een tuin waar u volop privacy en rust zult ervaren. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel A; -Woonoppervlakte: 127m2; -Verwarming en warm water via CV-ketel Vailliant 2021 (eigendom); -Volledig voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen; -9 zonnepanelen geplaatst in 2021 (eigendom); -Oprit én garage aanwezig; -Oplevering per december 2025/januari 2026.