Valeriusstraat 253351 GX PapendrechtErasmusbuurt

Ruime tussenwoning op loopafstand van het centrum van Papendrecht! - De woning is uitgevoerd met een dakopbouw en heeft 4 slaapkamers. - Geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen! Globale indeling: Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige erker en aan de achterzijde een eetkamerhoek. Via de schuifpui heb je toegang tot de tuin. De dichte keuken is ingericht met boven- en onderkasten en een wasmachine opstelling. De apparatuur omvat een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelvriescombinatie en een afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin ook toegankelijk. Eerste verdieping: vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers en de nette badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel en douchehoek. Tweede verdieping: vanaf de ruime overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de 4e slaapkamer. Over de gehele breedte van de woning is een dakopbouw gerealiseerd, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Tuin: de achtertuin is ca. 11 meter diep en is nagenoeg geheel betegeld. De stenen berging meet ca. 3,50 x 2,00 cm. De tuin is uitgevoerd met een achterom. Algemeen: - De woning heeft energielabel C. - CV ketel: Nefit HR107, bouwjaar 2019. - Bij het balkon is een handbediend zonnescherm aanwezig. - Aan de voorzijde van de woonkamer is een zonnescreen aanwezig. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. het toiletraam en de badkamerramen, de voordeur én de kozijnen op zolder. - Aanvaarding: in overleg, kan snel.