Westkil 463356 MA PapendrechtZuidkil Kwartier

Mooie, ruime tussenwoning in de wijk Oostpolder in Papendrecht. Deze woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuiden én een royaal dakterras. Deze woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Oostpolder. De ligging is ideaal met diverse scholen, sportverenigingen, winkels, uitvalswegen en het treinstation Baanhoek West in de buurt. Interesse? Plan snel een bezichtiging! Bouwjaar 1997. Woonoppervlakte 129 m². Dakterras 27 m². Inhoud 456 m³. Eigen grond 153 m². Begane grond: Entree in de hal met meterkast, deels betegeld toilet, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser en een inductieplaats met een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, de bijkeuken biedt veel praktische opbergruimte en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde, netjes afgewerkt en is voorzien van een ruime vaste kast met schuifdeuren. Slaapkamer twee is tevens gelegen aan de achterzijde en keurig afgewerkt. Slaapkamer drie is gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van een ruime vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche, bad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, het dakterras en een vaste kastenwand met hierin de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel. Slaapkamer vier is gelegen aan de achterzijde. Het royale dakterras is gelegen op het westen. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een berging en een achterom. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen welke in 2023 aan de buitenzijde zijn geschilderd. - Voorzien van een zonnescherm aan de achtergevel, en screens op de eerste verdieping. - Cv-combiketel: Intergas, bouwjaar 2009. - Energielabel: B. - Oplevering: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.