Wipmolen 943352 XS PapendrechtMolenbuurt

Ideaal voor gezinnen: verrassend veel ruimte op een fijne plek in Papendrecht Op zoek naar een instapklare gezinswoning met opvallend veel ruimte? Aan de Wipmolen in Papendrecht staat deze verzorgde tussenwoning uit 1974, die je direct zal verrassen. Met maar liefst zes kamers, waaronder vijf volwaardige slaapkamers, is dit een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De woning is netjes onderhouden en voorzien van een moderne badkamer, een strak afgewerkte keuken en een praktische indeling die aansluit bij uiteenlopende woonwensen. De achtertuin op het noordwesten maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om na een lange dag te genieten van de middag- en avondzon. Ligging: De woning is gelegen in de wijk Molenvliet, een rustige en ruim opgezette woonwijk in Papendrecht. In de directe omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. De uitvalswegen N3 en A15 liggen op korte afstand, waardoor steden als Dordrecht en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Een praktische en prettige woonlocatie met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, waar grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met aansluitend de eethoek. De keuken is praktisch ingericht en biedt direct toegang tot de tuin, ideaal voor wie binnen en buiten graag met elkaar verbindt. Eerste verdieping: Via de vaste trap wordt de overloop op de eerste verdieping bereikt. Vanaf hier zijn drie slaapkamers toegankelijk. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een vaste inbouwkast, wat zorgt voor extra en praktische bergruimte. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn functioneel in te richten. De moderne badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Daarnaast is hier een wastafel aanwezig en is er een wasmachineaansluiting, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Ook is er aanvullende bergruimte beschikbaar. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het noordwesten. Hierdoor is er gedurende de middag en avond zon aanwezig. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en vormt een fijne aanvulling op het wooncomfort van de woning. Garage: Aansluitend aan de tuin ligt de garage, voorzien van elektra en praktisch in gebruik. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel A; -Aangebouwde garage; -Bouwjaar 1974; -Gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas (grotendeels Hr++); -Verwarming middels cv-ketel intergas 2012 (eigendom); -Oplevering eind juni.