Hortensiaweg 429765 HB PaterswoldePaterswolde

== HEERLIJK LICHT EN RUIM 3- KAMER HOEK-APPARTEMENT MET TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS == GELEGEN OP DE BEGANE GROND IN APPARTEMENTENCOMPLEX "LE VILLAGE“ == ENERGIELABEL A == Dit door bureau Onix ontworpen en in medio 2000 gerealiseerde appartementen complex “Le Village” bestaat uit 4 geschakelde clusters die samen met een collectieve carport gelegen aan de boomwal een semi binnenhof vormen met een natuurlijke en landschappelijke omgeving. Door het gebruik van zink, hout en een donkere baksteen is het een zeer mooi, speels en statig complex geworden. Ervaar het gemak van gelijkvloers wonen, maar dan wel met tuin en uw eigen overdekte parkeerplaats voor de deur! Dat kan nu in dit ruime appartement met twee slaapkamers, royale woonkamer en een rustig gelegen zonneterras/tuin. Dit appartement is gelegen in Paterswolde, een groene woonomgeving met landgoederen en een golfterrein. De stad Groningen voor winkelen, uitgaan en cultuur ligt op fietsafstand. Wonen en recreëren gaan perfect samen in dit appartement en op deze locatie! De indeling van dit gelijkvloerse hoekappartement op de begane grond is als volgt. Entree kan via de berging welke aan de woonkamer is gekoppeld of via de centrale entree middels een afgesloten portiek waar zich het trappenhuis en lift bevinden voor de bovengelegen appartementen. Entree in lange gang van maar liefst meer dan 9 m met daaraan gesitueerd de toiletruimte met toilet en handwasbakje. Slaapkamer 1 (circa 3,1 m breed x 4,5 m diep) van circa 14 m² en Slaapkamer 2 (circa 3,1 m breed x 3,8 m diep) van circa 12 m². Badkamer (circa 2 m breed x 2,8 m diep) van circa 6 m² met een royaal wastafelmeubel met 2 wastafels, royale douchehoek met thermostaatkraan en mogelijkheid opstelling wasmachine en droger. CV/Bergruimte van circa 5 m² voorzien van legplanken. Heerlijke en royale woonkamer (circa 7,1 m breed x 5,8 m diep) van circa 42 m². De woonkamer met lamelparketvloer biedt optimale privacy en een fraai en vrij uitzicht over het groen en de tegenover Jan steenweg! Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin met terras pal op het zuiden! De woonkamer is daarom ook voorzien van een elektrische buiten raamscreen. Bij de woonkamer is een half open keuken aanwezig van (circa 3 m breed x 1,8 m diep) van circa 6 m² in hoekopstelling met inbouwapparatuur als een koelkast met vriesvak, 4 pits RVS gasfornuis en een Miele RVS combi magnetron. Vanuit de woonkamer toegang tot de naastgelegen berging van circa 11.5 m² met een raam welke ook vanuit buiten te bereiken is, ideaal met de fiets! Bij de entree van het complex bevindt zich de parkeerplaats op een hoek, ideaal met in en uitstappen! Veilig, comfortabel en royaal wonen in een ruim en speels opgezet appartementencomplex in een groene omgeving en toch midden in het dorp. KENMERKEN • Bouwjaar medio 2000 • Woonoppervlakte circa 95 m² inclusief CV/bergruimte • Externe bergruimte circa 11,5 m² • Inhoud circa 240 m³ • Verwarming/warm water middels Intergas HRE combi CV ketel uit 2019 • VvE Complex Hortensiaweg te Eelde KVK 01170694 • VvE bijdrage € 220,- per maand per maand • Energielabel A geldig tot 29-09-2035 • Aanwezige kasten, vitrages, gordijnen, lamelparketvloer, vloerbedekking etc. blijft achter • Voorkeur eigendomsoverdracht Emmius Notarissen in ten Boer • Een brochure met verkoopinformatie en voorwaarden kunt u downloaden van Funda • Voor overige informatie vraag de makelaar EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen. Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals "de Braak“ en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling. Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde-Paterswolde een modern bowlingcentum “De Waterburcht”. Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer. In het museum "DE BUITENPLAATS" worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het Klompenmuseum is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek. Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig. Maar er is ook een bruisend verenigingsleven en een dorp vol activiteiten: Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, Koepeltjesfestival, toneel en zangverenigingen, etc.