Azaleaweg 129765 HV PaterswoldePaterswolde

Op zoek naar ruimte, comfort en een prachtige groene woonomgeving? Dan is deze royale 2 onder 1 kapwoning aan de Azaleaweg 12 precies wat je zoekt! Gelegen in het geliefde Paterswolde, vlakbij natuurgebieden, water en alle nodige voorzieningen, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met maar liefst 175 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime en lichte aanbouw, aangebouwde garage, energielabel B, 12 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen en een gezellige houtkachel, is dit een unieke kans voor gezinnen of mensen die royaal willen wonen in een fijne buurt. De Azaleaweg is een rustige en groene straat in een kindvriendelijke buurt. Paterswolde is geliefd vanwege zijn dorpse sfeer, maar met uitstekende verbindingen naar Groningen en Haren. Binnen enkele minuten ben je bij het Paterswoldsemeer of het Friese Veen. Voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe nabijheid aanwezig. Ook natuurliefhebbers en watersporters kunnen hier hun hart ophalen. INDELING: Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je direct het gevoel van ruimte. De centrale entree biedt toegang tot een toilet, trapopgang, meterkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend vindt je de riante aanbouw, die perfect dienst kan doen als extra zitkamer of eetkamer. Deze aanbouw biedt via een schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime bijkeuken en de garage is inpandig te bereiken wat zorgt voor volop bergruimte en praktisch gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal licht en goed van formaat. De badkamer is uitgerust met een douche/ligbad, wastafel en tweede toilet. Via de master bedroom is tevens het zonnige dakterras aan de achterzijde bereikbaar – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De verrassend ruime tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, én extra bergruimte. Perfect voor grotere gezinnen, logés of een thuiskantoor. De woning beschikt over een fijne voor- en achtertuin met diverse zitplekken. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. De aangebouwde garage is voorzien van elektra en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte of hobbyruimte. INFO: - Geschakelde twee-onder-een kapwoning met 175 m² woonoppervlakte; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Riante lichte aanbouw; - Aangebouwde garage, inpandig te bereiken; - Energielabel B, 12 zonnepanelen; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Sfeervolle houtkachel; - Tuin op het zuiden; - Nabij natuur, water, scholen en de stad. Azaleaweg 12 is een instapklare en duurzame woning op een toplocatie. Een huis dat je moet ervaren! Bel snel voor een bezichtiging. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.